une autre ambition pour courbevoie

La Défense : l'heure de vérité

Ce début d'année 2012 est marqué par des débats importants sur La Défense.

Depuis plusieurs années, nous pointons le déséquilibre des finances du quartier d'affaires.

Fini le modèle en perpétuelle extension de La Défense. Fini l'argent qui coule à flot sur la ville de Courbevoie. Finie la gestion à la petite semaine d'une équipe municipale habituée à l'opulence.

Il faut désormais trouver plusieurs dizaines de millions d'euros (de 130 à 450 selon les estimations) pour remettre à niveau la dalle, les tunnels et entretenir ce patrimoine.

Depuis plusieurs dizaines d'années, le maire et l'équipe municipale font silence sur La Défense, pourtant largement implantée sur le territoire de Courbevoie. Il a fallu la mobilisation des habitants contre les tours Phare, Ava et Hermitage, et la victoire de l'opposition sur le canton de Courbevoie-sud La Défense pour que le maire daigne traiter le sujet dans Courbevoie Magazine.

Mais en omettant de nombreux aspects du dossier Défense…

Le maire est vice-président de l'Epadesa, membre du conseil d'administration de Defacto. Il est donc parfaitement informé des difficultés économiques de La Défense. Mais plutôt que de tenir un langage de vérité, d’admettre que la ville n'a pas su économiser ses richesses pour faire face aux dépenses prévisibles comme l'entretien de la dalle, il participe avec son équipe municipale à une fuite en avant.

Coûte que coûte, les élus UMP soutiennent les projets Hermitage, Phare et Ava, alors même que ces projets signifient des dépenses importantes que les droits à construire payés par les promoteurs ne suffiront pas à couvrir. Ils démontrent là leur incapacité à prévoir, ainsi que leur vision négative de l’avenir.

Il devient donc urgent et même vital que, nous, Courbevoisiens, nous réappropriions la Défense pour que dorénavant son développement, vraiment durable, dépasse le tout-consumérisme, intègre une offre de logements importante, une meilleure qualité de services, et une amélioration du cadre de vie.

Jean André LASSERRE
Conseiller général
Président du Groupe

et Cécile Boucherie, Anthony Klein, Joëlle Paris, Ingrid Fasshauer, Daniel Suisse, Christian Mimiague, Isabelle Tresson, conseillers municipaux.

L’EPADESA, une « bombe à retardement » selon Patrick Devedjian : notre position sur la Défense

Le symbole du sarkozysme triomphant est en pleine déconfiture, selon le Président UMP du Conseil Général des Hauts-de-Seine cité par L’Express. Symbole des scandales avec Jean Sarkozy en 2009, l'Epad, devenu Epadesa est aujourd'hui dans une situation critique, résultat de plusieurs années d'une gestion désastreuse par l'UMP (Nicolas Sarkozy lui-même, Patrick Devedjian, Joelle Ceccaldi-Reynaud) et de choix politique iniques. Patrick Devedjian rejoint ainsi nos propos et nos analyses qui montrent que le modèle de la Défense est dépassé.

Dans L’Express, Patrick Devedjian, Président du Conseil Général des Hauts-de-Seine, Président de Defacto (l'organisme de gestion de la Défense) et ancien président de l'Epad, n'y va pas par 4 chemins pour parler de l’Epad devenu depuis Epadesa : "miroir aux alouettes", "déficit structurel", "gestion désastreuse de l'Etat", "tout près de la liquidation judiciaire", "bombe à retardement" qui pourrait exploser "à partir de juin".

Cette déclaration d'un élu UMP bien informé du fonctionnement et des coulisses de la Défense se fait l'écho de nos doutes énormes sur la gestion "fuite en avant" de la Défense. Patrick Devedjian, homme du système, confirme en toute connaissance de cause ce qui fait le fond de notre analyse depuis plusieurs années. 

Le modèle historique de la Défense

Depuis sa construction, le modèle économique de la Défense est le suivant.

Des entreprises achetaient des droits à construire à l'Epadesa. Les millions coulaient à flot et permettaient de gérer et d'entretenir la Défense. Les collectivités territoriales, toutes UMP, cédaient le contrôle d'une partie de leur territoire en échange d'une manne financière énorme. Courbevoie et Puteaux en ont profité largement, proposant les taxes locales les plus basses de France, n'ayant pas à financer l'entretien d'une partie de leurs territoires respectifs et, n'économisant pas pour les futurs travaux lourds de réfection de la dalle (qui a désormais plus de 50 ans) comme le ferait n'importe quelle autre collectivité. Quant aux habitants, leur avis n'avait que peu d'importance, leur feuille d'impôts à minima d'un côté, la "gloire" de vivre à proximité d'un symbole de la réussite française devant suffire à faire taire les oppositions.

Ce modèle, s'appuyant sur une croissance triomphante n’est viable que dans l’hypothèse d’une extension permanente de l'Epadesa puisque c'est cette expansion qui finançait l'entretien. 

Le bug de la crise et du cadre de vie

Deux événements sont venus faire déraper ce modèle.

D'abord, les habitants. Ignorés par l’Epadesa, soumis à une pression de plus en plus importante de travaux, du coût du logement et, de la dégradation du cadre de vie, les résidents de la Défense et les riverains ont exprimé un mécontentement de plus en plus poussé.

Non. Tous les projets de la Défense ne sont pas bons. Certains (Carpe Diem par exemple) s'inscrivent dans une logique de développement acceptable et durable mais d'autres et, en particulier les derniers en date (Hermitage, Phare, Ava, ...) ne correspondent plus qu'à une recherche effrénée de ressources et  d'image, sans souci de l'intérêt général. La qualité de service (transport, logement), déjà calamiteuse se dégrade encore. Le cadre de vie également. Et la feuille d'impôts la plus basse de France ne suffit plus à répondre à une demande renforcée de services mais aussi de solidarités.

Ensuite, la crise. L'afflux d'argent permanent par la vente de droits à construire s'est tari. Finie la tour Signal. Finie la tour Generali. La machine Epadesa n'est plus alimentée en argent frais permettant de même plus de gérer l'ensemble mais au moins de masquer les graves difficultés financières de la Défense.

Les conséquences ne se sont pas faites attendre. L’Epadesa, sans préoccupation d'aménagement autre que l'obligation de  rentabilité et de profit, cherche à tout prix à vendre du droit à construire, quel que soit l'endroit, quelle que soit la qualité du projet, quel que soit le sérieux du promoteur. Ainsi, les tours Hermitage par exemple reçoivent l'inconditionnel soutien des hiérarques de la Défense-UMP : Nicolas Sarkozy, Joelle Ceccaldi-Reynaud, Jacques Kossowski. Après les mauvais choix politiques d'un modèle d'expansion infinie irréaliste, la Défense bascule dans la "gestion désastreuse" dont parle Patrick Devedjian, toujours avec l’aval des responsables UMP de l'Etat, de Courbevoie et de Puteaux.

 Aujourd'hui

L'état des lieux est désastreux. D'un côté,  l’Epadesa qui n'a plus les ressources nécessaires pour garantir les besoins de Defacto, en charge d’entretenir le patrimoine de la Défense. Et les villes de Courbevoie et de Puteaux qui n'ont pas économisé pour la gestion de leur territoire, s'abritant derrière un modèle devenu obsolète. De l'autre, Defacto, en charge de la gestion et de l'entretien de la Défense, qui voit arriver avec angoisse des rénovations extrêmement lourdes mais qui n'a pas les ressources suffisantes pour y faire face. En effet, les premières estimations pour la remise à niveau de la dalle, des tunnels, des parkings dépassent les 130 millions d'euros. 

L'avenir

Il n'est évidemment pas brillant et il est nécessaire de revoir en profondeur le fonctionnement économique de la Défense. 

Le risque aujourd'hui est de voir les responsables actuels de l’Epadesa s'enferrer encore plus dans une fuite en avant afin de masquer la "bombe à retardement".

L'urgence est d'abord un moratoire sur tous les projets contestables, en particulier les tours Hermitage, Phare et Ava, qui renchérissent le modèle d'expansion daté de la Défense et, qui sont les révélateurs d’une fuite en avant.

Ensuite, remettre par une discussion institutionnelle  les collectivités locales au coeur des décisions afin d'avoir un véritable pilotage démocratique par les habitants des zones concernées, tant pour l’aménagement que pour la gestion du patrimoine bâti.

Enfin, par un retour dans le droit commun de la gestion de la Défense. Les aménagements publics, le cadre de vie, les services doivent redevenir une priorité pour les habitants et les usagers de la Défense. 

Nous n'éludons pas la partie financière. Notre groupe politique est conscient de ses responsabilités et des enjeux. Contre le retour des espaces publics à gérer dans le droit commun sous le pilotage légitime et concerté des collectivités locales, ces dernières devront prendre en charge une part non négligeable des dépenses. C'est le prix à payer d'une incurie de plusieurs décennies des responsables locaux UMP. Ils ont reçu un énorme magot de la Défense, sans jamais anticiper son futur entretien. Aujourd'hui, c'est l'heure de la facture.

Evidemment, cela n'est possible qu'avec un changement fort du modèle de développement. C'est la condition sine qua non. Ce modèle doit s'appuyer sur la qualité de service et le cadre de vie. 

Jean-André Lasserre (Président du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie PS-EELV-PCF" et Conseiller Général) précise :

"  L'aveuglement des responsables UMP qui se sont succédés à la tête de la Défense comme à la tête des communes de Courbevoie et de Puteaux a provoqué ce que Patrick Devedjian appelle une "bombe à retardement". Il est urgent de mettre en place un moratoire sur les projets les plus contestables de l'Epadesa aujourd'hui : Hermitage, Phare, Ava. 

Il est nécessaire de réunir toutes les parties concernées afin de mettre en place les structures capables de porter ce nouveau modèle de développement de la Défense, démocratiques et s'appuyant sur les collectivités territoriales. 

Il est enfin indispensable de changer les priorités de développement : services, transports, logements, qualité de vie doivent être au centre du nouveau modèle de développement de la Défense. 

Ce n'est qu'à ce prix que le retour dans le droit commun et les coûts induits pourront être acceptés par les habitants."

 

 

Le jeudi 24 novembre, L'Epadesa a publié un communiqué de presse en réaction aux propos de Patrick Devedjian.

Vous le trouverez sur le lien suivant de téléchargement :

Téléchargement 2011-11-23_CP Express_PDF

 

L’intercommunalité Seine-Défense (Courbevoie et Puteaux) refuse la solidarité logement

Lors du dernier conseil communautaire de Seine-Défense, les villes de Courbevoie et Puteaux ont émis un avis réservé au plan du Préfet de Région et de l’Etat qui prévoit la construction de nombreux logements accessibles sur le territoire des 2 communes. La lecture des arguments est édifiante : du logement accessible, oui, mais chez les autres ! 

Dans le cadre du Grand Paris, un large plan de construction de logements accessible est en préparation. Chaque territoire est évidemment sollicité pour donner un avis sur les propositions de l’Etat. L’ensemble des conseillers communautaires, tous UMP, de Seine-Défense, ont émis un avis réservé.

Au moment où les Français, et les Franciliens et Alto-séquanais en particulier, ont les plus grandes difficultés à se loger, les communes les plus riches refusent de participer à un effort de solidarité minimal.

Les arguments des élus UMP de Puteaux et Courbevoie laissent songeurs :
- Les autres zones du 92 (sud 92 et nord 92) sont moins sollicitées
- L’effort fourni par les 2 communes est suffisant
- Les villes ne disposent pas d’espaces disponibles
- Les villes n’ont pas de connaissance suffisante de leur parc social

Aucun de ces arguments n’est véritablement convaincant.
- La proximité de la zone Défense nécessite une offre accessible importante pour les salariés du secteur, dont beaucoup de faibles revenus dans les services de la Défense (sécurité, nettoyage, etc …)
- L’effort des deux communes, de Courbevoie en particulier, est extrêmement restreint. Grâce aux PLS (Prêt Locatif Social - accessible à 80 % de la population), Courbevoie se maintient tout juste au dessus des 20 % légaux, sans que l’OPH de la ville ne fasse d’investissements significatifs.
- L’espace constructible est disponible pour des promoteurs de petites résidences de standing, ou pour de nouvelles tours de bureaux de la Défense. L’espace existe donc quand la volonté est présente.
- La méconnaissance du parc social montre surtout que ces villes sont mal gérées, au jour le jour, sans vision d’avenir.

Jean-André Lasserre ajoute : « Courbevoie est apparue récemment dans les premiers rangs du classement des villes les plus inégalitaires de France. La majorité UMP, refermée sur son pré carré du 92, refuse de s’ouvrir à la solidarité nationale. Lors de tous nos combats, locaux, départementaux, nationaux, l’ensemble des forces de gauche fait du logement accessible une valeur fondamentale de notre vivre ensemble et une priorité absolue contribuant au bien être de tous. Aujourd’hui, les Courbevoisiens eux-mêmes souhaitant agrandir leurs familles, ou loger leurs enfants devenus adultes, ne peuvent pas trouver de logement accessible sur notre ville. Pourtant, organisée et anticipée, cette offre de logement est évidemment bénéfique, tant pour le pouvoir d’achat des habitants, que pour le dynamisme apporté ainsi à nos territoires. A nous, ensemble, d’en faire un atout pour nos villes. »

 

 

 

 

Quel avenir pour la gare de Bécon-les-Bruyères (Courbevoie) ?

En juin dernier, la SNCF et le RFF (Réseau Ferré de France) ont présenté aux habitants de Courbevoie, Bois-Colombes et Asnières le projet de « modernisation » de la gare de Bécon.

Nous nous félicitons que ce dossier soit enfin d’actualité. Nous nous sommes également réjouis que le projet de métro express « Grand Paris Express » prévoie une gare à Bécon-les-Bruyères sur la liaison Roissy / Saint-Denis / Bécon / La Défense. 

Un projet insuffisant

Cependant à ce jour, le projet tel qu’il a été présenté (évalué à 25 millions d’euros), répond essentiellement aux exigences de la SNCF et du RFF et bien peu aux attentes des usagers de Courbevoie. Le souterrain actuel serait réservé aux usagers SNCF et fermé aux habitants et aux personnes à mobilité réduite qui devront faire le détour par une passerelle (découverte) située à 7 m de hauteur !

En outre, le projet présenté ne tient pas compte de l’existence prochaine d’une gare sur la ligne du métro express souterrain « Grand Paris Express ».

Anticiper le "Grand Paris Express"

De nombreux participants à la réunion ont souligné le fait qu’on ne peut pas continuer à étudier ce projet comme avant. Il est absolument nécessaire de tenir compte de la présence de la future station et d'étudier les correspondances, les problématiques de flux, l’insertion dans l’environnement etc… (C’est d’autant plus vrai que les horizons du projet gare et du Grand Paris Express sont à peu de choses près concomitants, soit environ 2017).

Il est en effet très probable que la passerelle devra être remplacée lors de la mise en service du «Grand Paris Express». Elle ferait alors « doublon » par rapport aux accès souterrains du futur métro « Grand Paris Express » 

Elaborer un schéma global

Il est donc urgent d’élaborer un vrai schéma global de pôle multimodal intégrant les problématiques d’accessibilité, de transparence urbaine et de desserte.

Nous devons exiger de la SNCF et du RFF que soit étudié un projet global, présentant plusieurs variantes (rampes d’accès pour les Personnes à Mobilité Réduite, réutilisation des souterrains existants, mise en place d’escalators …).

Le groupe "Une autre Ambition pour Courbevoie" demande au Maire de Courbevoie de sortir de l’ambiguïté et d’afficher une position claire allant dans le sens de l’intérêt des Courbevoisiens et des usagers de la SNCF.

Tour First : cette Défense-là se fait sans nous

Inauguration ce soir de la Tour First, première et seule tour livrée à ce jour du plan de renouveau de la Défense voulu par le président Sarkozy en 2006 : sans nous ! 

 

Pourquoi sans nous ?

Parce que notre groupe « Une Autre Ambition pour Courbevoie » ne souscrit pas à ce plan de renouveau présidentiel qui aggrave les handicaps du quartier d'affaires au point qu'ils en deviennent insurmontables : saturation des transports en commun, embolie de la circulation routière et sa pollution associée, suppression des logements accessibles aux classes moyennes et modestes au profit de toujours plus de tertiaire et d'équipement luxueux réservés à une micro élite, nuisances des chantiers, travaux pharaoniques à hauts risques… En résumé, persistance d'un modèle économique erroné qui embarque usagers, habitants, collectivités et établissements publics gestionnaires droit dans le mur.

Pourquoi sans nous ?

Parce que notre lucidité déplaît tellement au député maire de Courbevoie et vice-président de l'Epadesa que nous ne sommes tout simplement pas invités à cette inauguration ! Un exemple parmi d'autres des pratiques mesquines et partisanes dont la majorité de droite de la ville de Courbevoie est coutumière vis à vis des élus d'opposition.

L'euphorie du cocktail ne doit pas faire oublier les faits suivants : 

La tour First s'enorgueillit de 50 étages. Elle va accueillir Ernst & Young à l'automne sur 17 plateaux. 33 étages restent donc en jachère, ainsi que la majeure partie de la Tour Egée précédemment occupée par Ernst & Young et un immeuble de Neuilly, désertés par les nouveaux occupants de First. C'est plus de 50 000 m2 tertiaires flambant neufs mais inoccupés de First qui viennent plomber un peu plus le bilan de vacance du secteur et mettent en évidence l'absurdité de la fuite en avant.

A l'ouest de la tour First, il y a Cœur Défense sauvé in extremis de la faillite cette année.

A l'est de la tour First, à quelques mètres, 180 familles du secteur Défense 1 ont été abusivement chassées de leurs logements « les Damiers » par leur bailleur Logitransport en vue de l’opération « Hermitage » contre laquelle notre groupe a déposé un recours contentieux. Condamné par des décideurs aveuglés, le quartier périclite, alors que le promoteur Hermitage, filiale française du promoteur russe Mirax Stroimontage, est donné comme financièrement aux abois par la presse professionnelle de référence. Information validée en creux par le silence de l'Epadesa sur le sujet.

 Derrière les bulles de champagne, la réussite de la réhabilitation de la tour First se résume à un exercice désespéré de gymnastique financière, imposé par le plan de renouveau.

Le coût réel de location d'Ernst & Young reste un secret jalousement gardé.  L'actuel propriétaire de First, va se revendre à lui même (via un fonds d'investissement) la Tour pour éviter la gestion du risque locatif. Du côté du vendeur on trinquera ce soir à une belle vente (acclamée par l'Epadesa). Du côté de l'acquéreur (du même groupe que le vendeur ! ) l'affaire ressemblera à un investissement à risque et peu rentable au démarrage.

 Moyennant quoi l'Epadesa peut remplir sa mission médiatique : raconter que la tour First est louée et qu'elle sera revendue à un investisseur !

Texte signé par les 8 conseillers municipaux du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie"

Jean-André Lasserre, Conseiller Général
Cécile Boucherie
Anthony Klein
Joëlle Paris
Ingrid Fasshauer
Daniel Suisse
Christian Mimiague
Isabelle Tresson 

 

 

L’éducation mise à mal

 Aujourd’hui, votre enfant n’était peut-être pas dans sa classe mais dans une autre. Son professeur était absent mais non remplacé. Votre enfant n’a pas pu progresser  dans ses apprentissages car l’enseignant d’accueil n’avait évidemment prévu ni d’avoir des élèves en plus ni de niveaux différents. Votre enfant est plus fatigué ce soir car dans cette classe à plus de 30, voire 40, on l’a occupé au mieux, mais l’enseignant n’a pas pu s’adapter à lui.

Cette situation existe déjà mais risque de se développer à la rentrée de 2011. Pour la 3^e année consécutive, le gouvernement supprime 16 000 postes d’enseignants à la rentrée. Dans le 92, ce sont 200 postes en moins à la prochaine rentrée avec pourtant plus d’élèves.

Ces suppressions de postes signifient des remplacements non effectués, du personnel enseignant spécialisé en moins, des classes surchargées. C’est aussi du personnel administratif en moins, ce qui pèse sur le travail des directeurs ; des infirmières scolaires ou des auxiliaires de vie scolaires (AVS) qui disparaissent ; des médecins scolaires en charge de plusieurs dizaines d’écoles ; des intervenants en langues vivantes supprimés et moins de formation pour les enseignants.

 Pour tenter de compenser lorsque leurs moyens financiers le permettent, les collectivités territoriales emploient, comme à Courbevoie, des infirmières, des intervenants en sport, langues ou musique. Est-ce l’affectation prévue de nos impôts locaux ? Non. La mairie doit payer les moyens matériels de l’école or aujourd’hui, il est encore difficile pour les élèves de travailler en informatique faute de postes suffisants ? Les tableaux numériques interactifs (TNI) se comptent sur les doigts d’une main dans notre ville. Même les photocopies sont limitées à 1 par jour et par élève !

Jusqu’à quand les rustines municipales pourront-elles éviter l’éclatement de l’école publique ? La politique de l’UMP aura des conséquences désastreuses sur l’avenir de nos enfants. C’est pourquoi notre groupe vote oui à toute amélioration des conditions de scolarité de votre enfant à Courbevoie mais déplore la politique nationale soutenue par notre député-maire. 

L’EPAD / EPADESA gagne du terrain

Début novembre, l’Epadesa succède à l’Epad comme aménageur de la Défense. 

CE QUI CHANGE

Le territoire, plus important, comprend désormais une grande partie de Nanterre et de la Garenne-Colombes.
A Courbevoie, l’Epadesa s’agrandit jusqu’à la rue de l’Abreuvoir. 

CE QUI NE CHANGE PAS

La gouvernance
L’aménagement de la Défense reste sous contrôle de l’UMP. Joëlle Ceccaldi-Raynaud, Patrick Devedjian, Jean Sarkozy, Jacques Kossowski, suiviste des autres, restent les responsables des choix politiques qui président à la destinée de la Défense.

La vision
Le développement de la Défense reste centré sur l’expansionnisme. Avoir la plus grande et la plus bling-bling des tours semble être le seul moteur de l’équipe dirigeante de l’Epad. Peu importent les salariés entassés dans les transports, les habitants délogés, la vie locale sacrifiée ou le déséquilibre de la métropole parisienne, il faut toujours plus de luxe et de brillant que ses concurrents.

LES POINTS CHAUDS

- La Défense 1 / Les tours jumelles Hermitage Plaza.
Deux tours de luxe remplacent des logements accessibles à tous les revenus.
- Le centre commercial de la Coupole
Une gestion désastreuse pour remplacer du service de proximité par des commerces haut de gamme.
- La tour Phare
Une séparation urbaine qui isole le quartier du Faubourg de l’Arche
- La tour Ava
Une coupure urbaine entre la Défense et le centre-ville de Courbevoie.
- La Défense 2 / les Corolles
Qui seront les victimes du prochain chantier de l’Epadesa ?

UN CHOIX POLITIQUE

Nous pensons que la compétitivité du quartier de la Défense se joue au 21^e siècle sur d’autres critères, notamment sur la qualité de service :
- Des transports adaptés,
- Une convivialité du quartier,
- Des logements accessibles à proximité,
offrant ainsi une vie sociale riche, des rencontres culturelles entre habitants et salariés, des lieux de vie, des salles, des commerces et des services de proximité. Ces critères sont également exemplaires d’un développement durable, impératif comme modèle de développement.

Les enjeux qui se posent aujourd’hui dans l’ouest parisien méritent une vision du territoire, un plan d’ensemble, une gestion de la crise économique, et un lien avec les intercommunalités en construction entre nos villes. Un changement de méthode, comme de gouvernance, comme de politique, est donc souhaitable à la tête de l’Epadesa.

 

Courbevoie : priorité à l’accessibilité

 L'accessibilité, c'est la possibilité pour tous, quel que soit son handicap, ou sa difficulté à se déplacer, d’être autonome dans ses gestes quotidiens. Tout le monde est concerné : fauteuil roulant, poussette, canne, douleurs...

A Courbevoie, beaucoup reste à faire : dénivelés aux passages piétons, trottoirs trop étroits, accès à certains équipements sportifs ou culturels, et bien sûr aux gares de Bécon, Courbevoie et la Défense.

En 2015, tous les bâtiments accueillant du public (commerces, administration, rues, parcs, ...) devront être totalement accessibles. Cette loi votée en 2005, n'en est qu'aux prémices de son application à Courbevoie.

Par exemple, Courbevoie a l'obligation d’établir une commission communale d’accessibilité. Composée d’élus, de fonctionnaires municipaux et de représentants associatifs, elle doit dresser un constat de l’accessibilité des bâtiments, de la voirie, des espaces publics, des transports et des logements.

Depuis les élections de mars 2008, cette commission ne s'est réunie qu’à 3 reprises, un rythme très insuffisant pour permettre la remise du rapport annuel pourtant obligatoire.

 Le rôle des associations de la commission aurait pourtant été utile.

Par exemple, en mars 2010, quand la mairie décide de limiter le stationnement –auparavant libre- sur les places pour handicapés à 1h30 (avec obligation d’aller au préalable retirer un disque en mairie !). Les associations, relayées par nos soins en Conseil Municipal, protestent, jugeant cette durée beaucoup trop courte. Depuis septembre, les panneaux posés sont corrigés et portent la mention "limité à 3 heures".

De même, en avril dernier, un audit des bâtiments communaux a été annoncé. Les associations de la ville ont souhaité logiquement y participer. En effet, les Courbevoisiens handicapés sont les premiers touchés par le manque d'accessibilité et peuvent donc aider à identifier les problèmes concrets propres à chaque type de handicap. La mairie les a volontairement ignorées au cours de cet audit.

 Dernier exemple : le forum handicap s'est tenu dans la salle des fêtes du stade, en étage et d’un accès nécessitant assistance. L'absence d’une salle plus accessible montre bien l'ampleur du travail à faire en moins de 4 ans maintenant.

 Il est grand temps que le maire écoute les Courbevoisiens qui souhaitent participer à l'amélioration de leur ville.  

 

Jean-André LASSERRE
Président du Groupe                                                                                                                 

Ingrid FASSHAUER 
Petite enfance et solidarités

Courbevoie / Hermitage / Damiers : nous déposons un recours contre l'EPAD

Le 1er septembre 2010, nous avons, avec d’autres Courbevoisiens, déposé un recours contre la délibération du Conseil d’Administration de l’EPAD concernant le protocole EPAD-HERMITAGE. Cette initiative traduit une forte inquiétude face aux engagements plus que précipités de l’équipe municipale et du Maire, du Conseil Général, de l'Epad... face à un projet qui suscite bien plus d'interrogations qu'il n'apporte de réponses du point de vue de la faisabilité économique, technique, juridique, financière et commerciale de l'opération. 

Défendre l'intérêt des Courbevoisiens

Nous exerçons ainsi un devoir de protection des familles du quartier des Damiers pour aujourd'hui et demain : alors que ce dossier est bien loin d’être ficelé, ils sont d'ores et déjà contraints de partir. Nous préservons également les intérêts de tous les Courbevoisiens puisque les risques induits pour la commune par ce protocole auront de lourdes conséquences financières pour Courbevoie.

 Une meilleure qualité de vie

Le Maire de Courbevoie invoque la concurrence internationale et le développement de la Défense. Mais l'attractivité d'un territoire est avant tout liée à la qualité des services fournis, à la qualité de vie proposée aux habitants et aux salariés. Avoir des transports adaptés plutôt que bondés, des tours rénovées, des salles de réunion, des équipements fonctionnels (des escaliers mécaniques fonctionnant enfin, des dalles remplacées, ...) est plus important que cette fuite en avant dans la construction de tours de plus en plus hautes, avec de plus en plus de m², qui finiront par surcharger plus encore  notre espace. Jusqu'à déséquilibrer le territoire francilien. 

 La tour Phare

C'est aussi le cas pour la tour Phare qui sature la Défense Ouest et qui va provoquer des nuisances importantes sur son environnement immédiat, notamment le Faubourg de l'Arche et le square Regnault (à lire sur www.uneautreambitionpourcourbevoie.fr). Nous déposerons un recours contre le permis de construire signé en catimini durant l'été.

Il n'est de progrès que partagé. La rénovation urbaine doit servir l’intérêt de tous et non la recherche d’une clientèle de privilégiés.  A l'évidence, le Maire de Courbevoie, également vice-président de l'EPAD, s'est trompé d'époque, voire de siècle.

Tribune signée Jean-André Lasserre, Joëlle Paris et Anthony Klein, au nom de l'ensemble du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie", parue dans le numéro d'octobre 2010 de Courbevoie Magazine

A lire aussi : article de l'expansion du 29 septembre 2010

 

 

Courbevoie : Des impôts, pour faire quoi ?

Tribune publiée dans Courbevoie magazine de septembre 2010

Tout d'abord, nous vous souhaitons une très bonne rentrée 2010. Nous serons cette année à vos côtés comme nous le faisons depuis plus de 2 ans. Comme cet été aussi, aux côtés des commerçants dans les affaires de "La Coupole" à la Défense (à lire sur notre blog).

La rentrée signifie aussi l'arrivée de la feuille d'impôts. En forte augmentation ces deux dernières années à Courbevoie : plus de 15 % entre 2008 et 2010.

Au cours de ces deux années de crise, le maire vous a donc demandé un effort financier important. Pourtant, l'impôt peut être utile s'il sert l'intérêt général, s'il permet des services supplémentaires, surtout dans une commune comme la nôtre où il est particulièrement bas.

Il est donc nécessaire de regarder les dépenses. Et c'est là que le bât blesse.

De l'argent municipal est gaspillé. La Cité des Loisirs a déjà coûté 3,4 millions d'Euros. Pour quel résultat ? Aucun. Le projet a été annulé pour les raisons mêmes que nous soulevions lors de la campagne électorale de 2008. L'achat puis la revente des terrains pour l'entrée de ville Pont de Courbevoie a généré un déficit de 1 million d'Euros. C'est une perte sèche pour la ville.

 Quant aux dépenses qui ont très fortement augmenté, elles se situent dans les domaines de la communication, dans les coûts de fonctionnement (supérieurs aux villes de la même catégorie) et dans l'achat de barrières et de caméras. Pire, les dépenses sociales ont stagné. En pleine période de crise.

Enfin, la "cagnotte" de la ville a augmenté. De près d'1 million d'euros cette année. Elle atteint désormais 15 millions d'euros, pris dans votre portefeuille, mais qui dorment sans usage puisqu'une ville n'a pas le droit de placer de l'argent. Pour faire quoi ? L'approche des élections municipales de 2014 devrait donner quelques clés.

Le maire s'abrite derrière le coût de la solidarité envers les communes pauvres d'Ile-de-France pour justifier les augmentations d'impôts mais c'est bien la gestion à courte vue de la ville qui est en cause. Nous continuerons de vous informer sur les nombreuses dépenses inutiles et le coûteux manque d'anticipation de la politique municipale, une politique suiviste et sans ambition.

Nous nous battrons avec vous pour investir cet argent pour le bien être commun des habitants : crèche, écoles, action sociale, etc ...

  

Jean-André Lasserre                                                                                    Stéphane Lenoel

Conseiller Municipal                                                                                     Conseiller municipal

Président du Groupe                                                                                    en charge des finances

 

 

Groupe municipal « Une Autre Ambition pour Courbevoie » 

www.uneautreambitionpourcourbevoie.fr

courriel : ambition.courbevoie@gmail.com

Tél. : 06 73 70 44 45

 

 

 

 

 

Courbevoie : un agenda 21 sans ambition

En 1992, le Sommet de la terre de Rio inaugure le développement durable avec une volonté majeure : préserver notre terre sans hypothéquer l’avenir.

2 grandes solidarités sont demandées aux habitants du monde.

Solidarité temporelle : quelle terre laisserons-nous à nos enfants ?
Solidarité spatiale : quelle terre partageons-nous ?

La conférence de Rio établit ce principe : « penser global, agir local ».
Un outil, l’Agenda 21 (pour 21^e siècle), permet aux collectivités d’agir selon 3 axes : écologique, social et économie. L’implication citoyenne est transversale. 

Printemps 2010 : Courbevoie boucle son dossier Agenda 21.

Nous, socialistes, verts et communistes de Courbevoie, sommes déçus.
Malgré notre conviction qu’un agenda 21 sera bénéfique, nous n’avons pas voté pour le projet proposé par le maire et nous sommes abstenus.

Voici pourquoi :
L’Agenda 21 Courbevoie ne prend pas la mesure des solidarités et transformations nécessaires à la société.
Le lancement public de cet Agenda 21 a tristement pointé l’inaptitude de la majorité à  mobiliser sur ce thème. La faiblesse de la plateforme citoyenne fragilise le projet.
Seules 60 personnes présentes (contre 300 à Colombes par ex.) pour entendre un catalogue de mesures sans budget, sans calendrier, sans étude d’impact.

 Par exemple :

« Favoriser la vie des quartiers ». Grâce aux conseils de quartier soigneusement verrouillés ?
« Développer des lieux de vie et de rencontres ». La ville manque de salles de proximité et les nouveaux projets n’en prévoient pas.
« Développer la fierté des Courbevoisiens ». Est-ce prioritaire ?
« Communiquer sur la qualité de l’air ». Il serait préférable de l’améliorer…
« Gestion dynamique des flux automobiles ». Dans ce cas, pourquoi ne pas continuer à utiliser sa voiture ?
« Communiquer sur le dynamisme économique de Courbevoie ». Sans doute sur l’importance des tours de la Défense ?
« Améliorer la gestion des encombrants ». Nos trottoirs apprécieront
« Faciliter la consommation alimentaire durable ». Mais la liaison froide des cantines génère transports et suremballage.
« Faire profiter de l’expérience de Courbevoie à des villes en voie de développement ». Vision paternaliste, plutôt Agenda 19. 

Le programme porté par le Maire est un pas timide vers la bonne conscience. Le « mieux vivre ensemble à Courbevoie » mérite plus d’envergure.

Courbevoie (tribune mars 2010) : Quels moyens pour l’opposition ?

 Vous regrettez parfois que l’opposition ne soit pas plus visible à Courbevoie. Cette tribune est l’occasion de vous présenter les conditions mesquines qui entravent l’exercice de notre mission de conseillers municipaux, dès lors que nous sommes dans l’opposition. Mission 100% bénévole, rappelons-le.

Le déséquilibre de traitement est flagrant :

Nous ne disposons que de moyens ridicules dans le cadre de notre mandat : un PC préhistorique dans un bureau obscur et introuvable. Même l’accueil ne sait pas où il se trouve. Dans des villes voisines, même UMP, tous les élus disposent de bureaux corrects, d’ordinateurs portables dédiés, de reprographie (ex : Suresnes). Les élus siégeant en commissions n’ont pas copie des dossiers en amont…

Le « Courbevoie Mag » est réservé de fait à la majorité UMP. La représentation du travail de nos 8 élus (PS et Verts) n’y est pas proportionnelle, malgré nos 28,30% de voix aux municipales. Le nombre de signes de cet article est ridiculement limité : un titre de 5 mots suivi de 2600 signes + espaces. Sans photo ni mise en page en fin de magazine. Pour être bien certaine que vous aurez du mal à nous lire, la majorité fait imprimer notre texte en lettres très minces : comparez par vous-même aux pages qui précèdent.

Nous complétons l’information que nous vous devons via notre blog, mais vous ne disposez pas tous d’internet. Le maire, malgré 9 pages à sa gloire en janvier, n’a pas jugé utile de mentionner les travaux qui démarrent dans le centre ville : la sécurisation d’une conduite de gaz sous pression qui perturbera longuement le centre ville. La majorité le savait pourtant depuis décembre.

L’ UMP locale préfère les effets d’annonces aux informations utiles : avez-vous des infos claires sur la construction des nouvelles tours à la Défense ? non, et pourtant le maire est Vice-Président de l’EPAD.

La fréquence des conseils municipaux est insuffisante pour une ville de 85 000 hab. L’ordre du jour est infini, la consultation des dossiers limités à une semaine et nous ne terminons que rarement avant 4 h du matin ! Quel travail lucide peut être mené en pleine nuit sur des décisions engageant l’avenir de la ville ?

Décidemment la démocratie fait peur à l’UMP, puisque, dans le même esprit, les conseils de quartier sont à huis clos et réservés à quelques correspondants sélectionnés et discrets.

Chers concitoyens, déjà 2600 signes, il faut nous séparer avant d’être cou

Groupe municipal Une Autre Ambition pour Courbevoie

Notre voeu pour cette année : 2010 Année solidaire

A l’heure où les effets de la crise se font de plus en plus cruellement sentir, la politique sociale de la ville de Courbevoie n’a pas évolué.

Qu’entend-on par politique sociale ? 

Les personnes dans le besoin ont bien des possibilités de recevoir des aides à Courbevoie : bons alimentaires, aides pour payer les factures d’électricité, permanences d’assistantes sociales, etc...

Encore faut-il que la population en ait connaissance. Alors que plusieurs communes environnantes utilisent à cet effet les panneaux d’affichages municipaux pour faire connaître les différentes aides et surtout les critères qui permettent de savoir si on y a droit, il faut à Courbevoie se rendre à la mairie, exposer ses problèmes sans savoir a priori ce à quoi on peut prétendre. Une politique sociale, cela commence par des critères transparents pour des mesures d’aides claires, communiquées à la population.

Mais c’est loin d’être suffisant. Une politique sociale doit avant tout mettre l’accent sur le logement, c’est-à-dire permettre à chacun de se loger quels que soient ses revenus. Alors que les prix d’achats de logement et les loyers gérés par le privé sont inabordables pour beaucoup, la ville se contente d’offrir 20% de logements sociaux, soit le strict minimum prévu par la loi. Bien des familles monoparentales ou personnes aux revenus modestes doivent ainsi quitter la ville pour pouvoir se loger décemment.

Une politique sociale, c’est aussi un soutien aux associations qui oeuvrent dans ce domaine. Au moment même où Colombes inaugure de nouveaux locaux pour les Restos du Cœur et accorde une subvention de 170 000 Euros, Courbevoie ne souhaite pas ouvrir de local et accorde généreusement 2000 Euros, somme présentée comme un effort considérable de la ville. Ce n’est qu’un exemple parmi d’autres.

Pourtant, élaborer des critères clairs pour l’attribution des aides sociales, communiquer pour toucher le maximum de personnes dans le besoin, construire des logements sociaux, soutenir les associations, rien de tout cela n’est irréalisable. Souhaitons en 2010 une ville plus solidaire.

Jean-ANdré Lasserre et toute l'équipe de Une autre Ambition pour Courbevoie

Le bilan de vos élus de gauche et écologistes

Force d'opposition, force de propositions

Téléchargement Bilan_1_an_v6_web

Madame, monsieur, 

Nous nous étions engagés à rendre des comptes. C’est ce que nous faisons avec ce bilan de notre première année de mandat municipal. Notre parti pris, être une opposition constructive, ferme sur les principes que nous défendons, précise sur la compréhension que nous avons de l’évolution de notre ville et soucieuse de répondre à vos préoccupations. Nous avons été aux côtés des Courbevoisiens pour réclamer plus de transparence. Nous avons ainsi soutenu les demandes de clarification des habitants de La Défense qui se demandent aujourd’hui ce qu’ils vont devenir. Nous avons soulevé la question de l’aménagement du centre commercial de Charras. Nous avons dénoncé l’opacité qui règne sur les conditions d’attribution des places en crèche et des logements sociaux. 

Nous avons également combattu les hausses tarifaires, soutenu l’instauration du quotient familial -il était temps- et préconisé son 

élargissement aux activités périscolaires. Nous considérons qu’il faut, en période de crise, aider les associations qui interviennent en faveur des plus démunis. À ce titre, la modique somme de 500 € versée en 2008 aux Restos du cœur ne peut pas correspondre à l’ampleur des besoins. Nous avons accordé une attention toute particulière à la qualité de vie dans nos écoles (la ville dépense 500 € par enfant en moyenne contre plus de 1200 euros à Pantin),  dans les crèches et autres équipement municipaux, où les capacités d’accueil sont insuffisantes, car la mairie n’a pas su anticiper la très forte progression du nombre d’habitants en l’espace de 10 ans. La question du manque d’accessibilité, nous l’avons également soulevée pour les personnes  handicapées dans la perspective des prochaines obligations réglementaires. Là encore l’urgence prévaudra par manque de prévision et cette urgence aura un coût.  À l’heure où les perspectives d’évolution du budget de la ville invitent à plus de rigueur, un recentrage sur les priorités et un véritable travail d’évaluation des besoins à un horizon de 10 à 15 ans sont nécessaires. Pour notre groupe, chaque euro compte. C’est à ce titre que nous nous sommes opposés au projet pharaonique du centre de loisirs présenté comme la mesure phare du programme de l’actuelle majorité pendant la campagne des municipales. C’est pour cette raison également que nous avons dénoncé les dépassements trop importants des enveloppes budgétaires,  le recours abusif aux cabinets d’études et de conseil, les subventions trop généreusement accordées dans certains cas (90 0000  € jetés par la fenêtre pour une seule association sans retombée pour la ville). L’exigence de transparence, le devoir de solidarité et la bonne gouvernance constituent autant d’invitations à projeter nos choix dans une vision à long terme portée par une politique écologique effective et une démocratie participative réelle dans le cadre de conseils de quartier résolument ouverts à tous les habitants. Tel est le sens de notre action et vous pouvez compter sur nous, comme nous comptons sur vous ! 

Jean André LAsserre 

Conseiller municipal 

Président du groupe Une autre ambition pour Courbevoie 

Téléchargement Bilan_1_an_v6_web

Démocratie locale ou sommeil : il faut choisir

Courbevoie. Mardi 16 décembre. 04h10. Le conseil Municipal de Courbevoie vient de se terminer. Il s’agit du troisième depuis juin qui se finit après 4h00 du matin. Une incompatibilité totale avec une démocratie locale vivante.

Lundi 15 décembre. 20h00. Les conseillers du groupe « une autre ambition pour Courbevoie » s’étaient préparés. Cafés. Sandwiches. Fruits secs. Boissons énergisantes (légales évidemment !). Plus de 70 points étaient à l’ordre du jour. Les conseillers de la majorité silencieuse prennent aussi des forces. Discrètement.
Lundi 15 décembre. 22h30. Vote sur le couvre-feu nocturne des aéroports. L’adjointe lit le texte dont cet extrait : « La cour européenne des droits de l’homme déclare qu’une bonne nuit de sommeil est un droit de l’homme. » Applaudissements des élus de l’opposition et du public. Le point 9/70 vient d’être adopté ! La nuit débute à peine.

Derrière l’aspect anecdotique se révèle cependant une certaine vision de la démocratie locale.

De tels conseils municipaux sont irrespectueux pour les élus comme pour le personnel administratif présent. Cela tend à réserver le rôle d’élus à quelques professionnels. Comment rendre compatible des nuits passées en mairie avec un travail salarié. Sur les 8 élus du groupe « une  autre ambition pour Courbevoie », l’un est retraité et 7 sont salariés. Ce matin, au sortir du conseil, ils se sont rendus directement à leur travail, avec le risque de ne pouvoir remplir leurs fonctions professionnelles avec toute l’acuité nécessaire. L’absentéisme des élus de la majorité (près de 20% en début de conseil, près de 30% après 2 heures) s’explique peut-être aussi par cette longueur.

Plus grave encore, passé une heure du matin, le public avait totalement déserté les débats. Un conseil municipal est censé être public mais l’horaire des débats ne permet pas réellement la publicité des discussions et des votes. C’est une dérive inacceptable qui prive les habitants des informations les concernant au premier chef.

Jean-André Lasserre, Président du groupe « Une autre ambition pour Courbevoie », dénonce : « C’est un état d’esprit de la majorité municipale actuelle. Après le huis clos imposé aux conseils de quartier, nous venons de vivre le 3^ème  conseil municipal nocturne en 6 mois. Ils se sont terminés à 4h10, 4h40 et 5h00 du matin. Cela prive totalement les habitants de toute information locale directe. Et pour les conseillers municipaux, qu’ils soient de l’opposition ou de la majorité, il devient difficile de concilier convenablement leur métier et le mandat confié par les habitants (ndlr : mandat bénévole et sans indemnité pour les simples conseillers dont ceux de l’opposition). C’est pourtant une des conditions essentielles à la vivacité de notre démocratie.»

Pour retourner au sommaire du conseil municipal du 15 décembre 2008, cliquez ici.

HLM de Courbevoie : Crise du logement. Crise du pouvoir d’achat. Il faut plus d’actions, de respect des résidents et de transparence !

HLM de Courbevoie 

Crise du logement. Crise du pouvoir d’achat. 

Il faut plus d’actions, de respect des résidents et de transparence ! 

Voici quelques uns des dossiers auxquels vous êtes confrontés chaque jour : 

Travaux de rénovation et d’entretien : combien d’ascenseurs fonctionnent-ils parfaitement ? 

Augmentation continuelle des loyers alors que l’immense majorité d’entre vous 

sont  lourdement confrontés à des difficultés de pouvoirs d’achat. 

Gestion des contentieux et des difficultés de paiement. 

Changement de logement, pour une plus grande ou une plus petite surface, 

quand les enfants sont partis ou que la famille s’agrandit. 

14 expulsions depuis avril 2007 ! 

Attribution de logement : combien d’entre vous et combien de vos proches ont attendu, 

ou attendent encore, quelques fois pendant plus de 10 ans, un logement ? 

Une récente loi organise la réforme de la gestion des Offices Publics d’HLM (OPHLM) et les transforme en Office Public de l’Habitat (OPH).  Cette réforme aurait du conduire à des modifications importantes dans le traitement des difficultés auxquelles les résidents sont confrontés. À Courbevoie cette réforme est loin d’être prise en compte par la nouvelle direction. 

Le récent Conseil d’Administration de l’Office  Public de l’Habitat, où Anthony KLEIN est le seul Conseiller Municipal représentant de l’opposition, était très important. Il était le premier consécutif à la publication du rapport MIILOS, Mission Interministérielle d’Inspection du Logement Social. 

Ce rapport est accablant. Il pointe de graves lacunes dans le fonctionnement de votre Office Public de l’Habitat  (HLM) à Courbevoie. 

Rénovation centrée sur le paraître. 

La MIILOS révèle qu’aucune rénovation intérieure n’a été effectuée depuis 1993. Seuls des travaux sur les façades et les extérieurs ont été entrepris. 

But social dévoyé. 

Citation du rapport : « Pour assurer pleinement son rôle social, l’office doit recentrer son activité sur des populations plus fragiles. » Cette phrase se passe de commentaires. 

Absence d’ambition. 

La MIILOS dénonce le manque de projets de l’office qui s’en tient au parc existant alors que ses moyens financiers lui permettent d’envisager un développement du logement social sur Courbevoie où la demande est importante. 

Contrôle de la population dans le choix des attributions. 

L’office dispose de 4 147 logements et la ville contrôle près de 70 % des attributions. Plus de 2 000 demandes sont en attente.  Pourtant le rapport révèle que 17 % des résidents récents ont des revenus supérieurs à 100 % du plafond. La mission précise également que plus d’un quart du parc se compose de grands logements mais que seulement 5% des familles résidentes ont trois enfants et plus. 

Au lieu de prendre en compte les recommandations du rapport, la nouvelle direction refuse de modifier sa politique du logement et de changer ses vieilles habitudes ! 

Une réaction a bien eu lieu. Mais c’est un verrouillage complet de l’Office. Seuls les représentants de la majorité municipale siègent aux postes clés d’un organisme qui gère pourtant 4 147 logements. 

Le bureau est présidé par Yolande Deshayes, première adjointe au Maire.  Le vice-président est Jacques Kossowski, Maire de Courbevoie.  L’actuelle Directrice Générale Caroline Portier a été reconduite alors que les pouvoirs de cette dernière sont considérablement renforcés par la réforme. 

Concernant la commission d’attribution, toutes les demandes d’ouverture, d’où qu’elles viennent, ont été rejetées : 

 - la demande du représentant de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) d’en faire partie a été recalée. 

 - la présence d’un représentant du principal syndicat départemental des locataires a été rejetée. 

 - la candidature d’Anthony Klein a été repoussée. 

Aucun membre d’associations d’aide aux mal-logés, ou d’organismes sociaux extérieurs au Conseil d’Administration n’a été désigné. C’est pourtant ce qui se fait dorénavant dans la plupart des villes, quelles que soit leurs couleurs politiques (Paris,  Nice,  Neuilly-sur-Seine, …). 

Cela signifie, alors que la MIILOS pointait du doigt le circuit de transmission des dossiers entre la mairie et la commission d’attribution, que, comme avant, entre le moment où un dossier sera déposé en mairie et le moment où un logement sera attribué, seules des personnes dépendant administrativement ou politiquement du maire de Courbevoie auront accès au dossier. 

Votre Office a besoin de transparence dans les difficultés que traversent les résidents. 

Vous devez être informés ! 

Le groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » dénonce l’inaction de l’office alors que des terrains disponibles pour construire du vrai logement social sont confiés à des opérateurs privés. 

Le groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » demandera, par courrier et lors du prochain conseil municipal, la mise en place d’une commission de suivi des recommandations de la MIILOS. 

Cette commission et le Conseil d’Administration de l’Office ne pourront valablement travailler pour faire respecter vos besoins et vos revendications que si chacun et chacune d’entre vous, nous informe des réalités du terrain et de vos difficultés quotidiennes ! 

D’ores et déjà le seul élu représentant de l’opposition au nouveau Conseil d’Administration de l’office, Anthony KLEIN, a réclamé, avec les représentants des Syndicats, le gel immédiat des augmentations de loyer. Bien évidemment cette demande a été rejetée. 

Il a également demandé la mise en place d’une commission de suivi juridique et social pour analyser les problèmes sociaux les plus prioritaires. Nous attendons la réponse de la majorité. 

C’est notre  rôle de vous défendre aux cotés des représentants des locataires. 

N’hésitez pas ! Faites nous part de vos difficultés et revendications ! 

C’est avec vous que nous pourrons assumer notre rôle d’opposant pour améliorer votre qualité de vie. 

Courbevoie : conseil municipal du 8 octobre 2008

Sujet : Public à toute heure
Tribune :
En 6 mois de mandature, le conseil municipal du 8 octobre dernier est le second à se terminer au milieu de la nuit (3h30 environ, beaucoup plus tôt que les 4h30 de celui de juin !). Pour l’anecdote, cela remet en perspective la phrase du maire à l’adresse des conseillers lors du premier conseil : « travailler est un choix ». Il est vrai que dans ces conditions, enchaîner le lendemain sur un travail exigeant et fatigant devient difficile !
Plus grave, ces horaires dévoient totalement la publicité obligatoire des conseils municipaux. Les quelques courageux présents dans le public en début de conseil lâchent prise les uns après les autres. Les dossiers sont, par conséquent, traités dans une intimité de bonne société entre élus mais plus du tout sous le regard attentif de la population intéressée.
Exemple le plus frappant de ce conseil municipal, la discussion sur les conseils de quartiers. Ce sujet de proximité et de démocratie locale, qui touche chaque habitant de la ville, était le 39ème point d’un conseil qui en comptait 40. La discussion a donc eut lieu à partir de 3 h du matin. Deux personnes composaient alors le public.
C’est pourquoi nous tentons de vous informer au mieux de ce qui s’y passe, de vous faire part des interventions des uns et des autres, des réponses apportées, des débats. Nous espérons qu’ainsi, au-delà des luttes partisanes stériles, vous en saurez plus sur la vie municipale qu’un simple relevé de décisions et de votes comme celui qui compose le compte-rendu officiel du conseil.
Dans les différents articles du blog, vous trouverez les principaux sujets traités. Ce n’est ni exhaustif, ni du mot à mot. Juste une information qui peut vous être utile pour juger les actions et les décisions des uns et des autres. Juste notre regard sur ce qui s’est passé entre 20h et 3h30 dans la nuit du 8 au 9 octobre.
Vous trouverez le sommaire complet de notre compte-rendu en cliquant ici ou en vous rendant dans la rubrique "06 - compte-rendus du conseil municipal"

Fusion EPAD-EPASA : Soutien à Patrick Jarry

Nous exprimons notre entière solidarité avec la Mairie de Nanterre et notre opposition au manque total de transparence et de concertations sur ce dossier.

Vous trouverez ci-dessous le communiqué du Maire de Nanterre, Patrick Jarry

Communiqué

Nomination de M. Philippe Chaix à la direction de l’EPASA et à la direction de l’EPAD
Une décision qui méprise les Nanterriens les élus et les collectivités locales

Deux arrêtés de Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Écologie et de l’Énergie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire, parus au Journal Officiel de ce 15 octobre 2008, annoncent la nomination de Philippe Chaix à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement Seine-Arche (Epasa) et à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement de la Défense (Epad).

S’agissant de la nomination d’un directeur commun aux deux établissements, Patrick Jarry Maire de Nanterre, Président de l’Epasa, s’était adressé au Ministre le 14 août dernier, pour faire connaître son désaccord et lui demander un entretien.

L’aménagement de La Défense et de l’aménagement de Nanterre sont l’objet d’un rapport : le « Rapport Lelarge ». Au nom de la Municipalité, ce « Rapport Lelarge » avait conduit Patrick Jarry à s’adresser, de nouveau, au ministre, le 16 septembre, pour dire qu’il « était disponible pour travailler à un véritable projet urbain ».

Aucune réponse n’a été faite à ces deux courriers et donc aucune suite n’a été donnée à ces demandes de rencontres.

Quel mépris de l’État à l’encontre des Nanterriens, mais également à l’égard de leurs élus dont l’action a été largement approuvée lors des récentes élections municipales de mars dernier. Mais aussi vis-à-vis du Conseil général et du Conseil régional représentés au sein du Conseil d’Administration de l’Epasa ! C’est en réalité ne pas tenir compte de tout un travail de qualité, réalisé depuis des années par les personnels de l’Epasa et ceux de la Ville de Nanterre, pour aménager le secteur Seine-Arche avec une vraie réussite et un budget équilibré.

Le Maire de Nanterre tient à réaffirmer sa volonté que l’Epasa continue la mission qui lui a été confiée par le Décret ministériel du 20 décembre 2000. Dans le cadre de l’Opération Intérêt National, qui s’étend sur une partie de Nanterre, il ne saurait être question de décider à la place des Nanterriens et de leurs élus. Nanterre veut co-gérer et co-décider.

Il en va de l’intérêt de la ville et de la métropole parisienne de ne pas laisser l’État sarkozien mettre la main sur Nanterre. Nous voulons continuer d’inscrire La Défense dans le cadre d’une métropole solidaire et durable.

L’attitude de l’État est d’autant plus surprenante que l’Epad vient de transférer les espaces publics et le foncier de La Défense au nouvel Établissement Public de Gestion de la Défense (EPGD) où seuls sont représentés le Conseil Général et les villes de Courbevoie et Puteaux.

Comme le souligne la Résolution adoptée, le 14 octobre 2008, par le Conseil Municipal de Nanterre : « Notre volonté est de poursuivre le travail partenarial avec tous (les établissements publics, le Conseil Général, le Conseil Régional, la Conférence Métropolitaine et l’État) et les élus vont continuer à associer la population, les étudiants et les salariés de Nanterre à tous les projets d’évolution du territoire ».

Rapprochement EPAD - EPA Seine-Arche : une brève ajoute à la confusion

Business Immo a publié aujourd’hui une brève sur un possible rapprochement des deux aménageurs du nord des Hauts-de-Seine. Le groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » s’oppose à cette fusion dans un contexte de confusion totale des genres entre l’EPAD et l’EPGD.
Voici l’indiscrétion parue dans Business Immo ce jour :
« PROJET DE FUSION DE L’EPAD ET DE L’EPA SEINE ARCHE : DE NOMBREUSES QUESTIONS EN SUSPENS
Selon nos informations, le projet de fusion de l’Epad et de l’EPA Seine Arche serait proche de son dénouement. En effet, le cabinet de Jean-Louis Borloo, ministre d’état, ministre de l’écologie, de l’énergie, du Développement durable et de l’aménagement du territoire, étudierait la nomination de Philippe Chaix, actuel secrétaire général de la préfecture des Hauts-de-Seine, au poste de directeur général de la nouvelle entité. Il succèderait ainsi à Bernard Bled, directeur général de l’Epad, et à Philippe Courtois, directeur général de l’EPA Seine Arche. Toutefois, à l’instar de Patrick Jarry, maire de Nanterre (PCF), certaines personnalités manifestent leur vive opposition à ce rapprochement. »
Même si cette information est au conditionnel :
Jean-André Lasserre (PS - Courbevoie) et le groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » (PS-Verts-PCF) s’opposent à un tel rapprochement alors que les différentes parties ne sont pas d’accord entre elles et que le rôle des établissements EPAD et EPGD n’est toujours pas clarifié (voir Communiqué « EPAD50ans »).

Jean-André Lasserre (PS - Courbevoie) et le groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » (PS-Verts-PCF) s’opposent également à la nomination d’une personnalité inscrite dans les différents pouvoirs des Hauts-de-Seine depuis des années, au cœur des luttes fratricides au sein de la droite nationale et locale.
Les Ecuries d’Augias ont encore de beaux jours devant elles.

Référence de l'article de business Immo

L'EPAD a 50 ans : un feu d'artifice de doutes

50 ans après, la Défense a besoin de transparence
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Le 9 septembre, l’EPAD fête ses 50 ans par un grand feu d’artifice. Un spectacle sans doute spectaculaire mais l’actualité de la Défense se joue autour des rôles dévolus à chacun des acteurs : collectivités, EPAD (aménagement), EPGD (gestion). Un feu d’artifice de doutes pointé par l’audition estivale du Sénat.
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2006 : la Cour des comptes, rapporte des approximations dans les comptes de l’EPAD 27 février 2007 : loi réformant la gouvernance du quartier d’affaire de la Défense3 octobre 2007/ 27 mars 2008 : auditions par la commission des finances du Sénat concernant le suivi sur la gestion de l’EPAD.La commission concluait à une répartition des rôles floue entre les différents acteurs, à une application lente de la nouvelle loi et à des incertitudes budgétaires concernant l’avenir du quartier de la Défense.
Le 15 juillet, la commission des Finances et son Président Jean Arthuis organisait une troisième audition, souhaitant qu’elle ait un effet enfin déterminant sur la gouvernance du quartier d’affaire. Jean-André Lasserre, président du Groupe « une autre ambition pour Courbevoie » était présent.
Irresponsabilité des collectivités
Les élus locaux, dont Jacques Kossowski et Joelle Ceccaldi Raynaud, maires de Courbevoie et de Puteaux, ont pointé le peu de pouvoir et de responsabilité qu’ils détenaient sur la partie Défense de leur territoire. Notre commentaire : Les maires des deux villes sont vice-président de l’EPAD depuis plusieurs années. Leur responsabilité est engagée sur tout ce qui se déroule sur le territoire de l’EPAD.

Solidarité Régionale
Concernant les recettes provenant de la Défense, les maires de Courbevoie et de Puteaux les ont minimisées, arguant des sommes versées au Fond de Solidarité des Communes d’Ile de France.
Notre commentaire : la réponse a choqué l’ensemble de la commission car, d’une part, cette solidarité s’appuie sur l’ensemble des richesses de la commune, d’autre part, au vu des taux d’imposition extrêmement faibles, des marges de manœuvre budgétaires existent. 
Convention entre l’EPAD et l’EPGD
L’état demande une convention entre les deux organismes concernant le transfert des biens de l’EPAD à l’EPGD. Patrick Devedjian, Président du Conseil Général 92, ne la souhaite pas.
Notre commentaire : L’état, présidé par Nicolas Sarkozy, s’oppose à Patrick Devedjian, secrétaire général de l’UMP, sur un dossier mis en place par son prédécesseur à la tête du département, un certain … Nicolas Sarkozy. Cette lutte politicienne interne ne permet pas de dire, aujourd’hui, qui est propriétaire et qui est en charge de quoi à la Défense, et avec quelles compensations.
L’EPAD agit pour le compte de l’EPGD
Jean Arthuis a constaté que l’EPAD continue de mener des missions d’animations pour le compte de l’EPGD, il s’est interrogé sur le rôle de l’EPGD
Notre commentaire : des réponses floues concernant des avances sur les futurs comptes de l’EPGD … sans en connaître les montants. C’est par exemple le cas … du feu d’artifice du 9 septembre.

Le texte complet de l'audition par la commission des finances du Sénat est disponible sur www.senat.fr

Score aux élections & démocratie locale

En cliquant ici, vous verrez un article du monde présentant le résultat officiel des dernières élections, en pourcentage et en voix.

On constate alors l'inégalité de traitement faite aux Courbevoisiens qui n'ont pas voté pour Jacques Kossowski. L'absence de tribune politique du groupe majoritaire au conseil municipal montre d'ailleurs bien qu'ils considèrent l'ensemble du magazine comme leur propre tribune politique.

Pétition en faveur du droit de vote des étrangers aux élections locales

Merci à ceux qui ont signé la pétition citoyenne en faveur du droit de vote des étrangers aux élections locales. Pour les autres, il est encore temps! Rendez-vous sur le blog www.pour-le-droit-de-vote-des-etrangers.org.
J'ai en effet l'espoir que notre voix commune réussira enfin à faire progresser la démocratie locale. Aussi, je compte sur votre mobilisation continue et vous invite à diffuser l'information autour de vous le plus largement possible (sur vos blogs, pages facebook, mails etc..)

Vous en remerciant de nouveau, je vous prie de croire, chers amis, à l'assurance de mes sentiments les meilleurs et les plus amicaux.

Pascal Buchet
Secrétaire Fédéral PS Hauts-de-Seine

Jacques Kossowski : savoir lire et savoir compter

Lors des dernières élections municipales, l’un des 4 engagements de Jacques Kossowski était d’atteindre 100% de réussite en lecture à la fin du primaire. Quelques mois après cette proposition démagogique, il revient sur cette promesse et propose un objectif de 80 % … inférieur à la moyenne nationale.
« 100% de réussite à la lecture et à l’écriture à la fin du primaire »
Il s’agissait, lors des dernières élections municipales d’un des 4 axes majeurs de la politique municipale de Jacques Kossowski.
Objectif louable mais démagogique, que nous avions dénoncé en février 2008 !

Question de Courbevoie magazine : 100% de réussite à la lecture et à l’écriture à la fin du primaire, n’est-ce pas très ambitieux ?
Jacques Kossowski : « Certes, mais vous conviendrez que cela est nécessaire: savoir lire et écrire est la clé de la réussite scolaire, puis de l’insertion sociale et professionnelle. Pour atteindre cet objectif à la fin de l’école primaire, nous allons mettre en place un dispositif au sein de plusieurs établissements pilotes, en partenariat avec l’inspecteur de l’éducation nationale, le personnel enseignant et les associations de parents d’élèves. » Courbevoie Magazine - avril 2008
Il réitérait cet engagement irréaliste dans le journal de la Mairie en avril.

Le 31 mai, il tient des propos différents devant le congrès départemental de la FCPE.
« L’objectif n’est peut-être pas de 100% des enfants entrant en 6ème en sachant lire, mais au moins 80%, en organisant 4 ou 5 écoles pilotes, en concertation avec les parents et l'inspection d'académie. »
Voilà au moins une promesse qu’il pourra tenir ! En effet, selon Xavier Darcos, ministre de l’éducation nationale soutenu par Jacques kossowski, 85 % des élèves en France n’ont pas de difficultés de lecture à la fin du primaire. Aucun chiffre précis n’existe sur Courbevoie mais rien ne laisse penser qu’il est largement inférieur à la moyenne nationale !.

En 3 mois et quelques phrases, voici une nouvelle preuve des propositions démagogiques de Jacques Kossowski … à moins qu’il n’ait passé ce temps dans une école primaire de Courbevoie pour apprendre à compter !

Accident d'autocar - remarques sur Courbevoie

Bien sûr, comme tous les parents dont les enfants voyagent régulièrement ou exceptionnellement en autocar dans un contexte scolaire ou periscolaire, nous sommes sous le choc de l'atroce accident d'autocar qui a tué 7 collégiens en excursion de fin d'année, en Haute Savoie lundi et en a blessé 25 autres dont 3 grièvement.

Mais avant ce drame, il y a eu - et seulement sur les routes françaises et pour le premier semestre 2008 :
- 8 morts et 6 blessés graves dans la région de Blois le 23 mai, lorsqu'un autocar s'est encastré sous un pont de l'autoroute A10
- 2 morts et 13 blessés dans un autocar Eurolines du coté d'Avignon le 15 mars

Rappelons aussi que pour l'année 2007, sur les routes françaises, environ 50 personnes ont trouvé la mort dans 5 accidents d'autocar et 103 voyageurs ont été grievement blessés dans ces mêmes accidents.

Les parents de Courbevoie n'ont pas attendu ces chiffres pour s'inquièter d'une politique municipale de transport qui privilégie totalement l'autocar, au détriment du train, tellement plus sûr.
D'autres villes font le choix du train. La situation financière de Courbevoie permettrait à la ville d'assumer le léger surcoût SNCF. Quant à l'argument de la souplesse de déplacement local une fois à destination, lors des séjours de vacances ou des classes transplantées par exemple, il n'empèche pas d'effectuer le voyage principal par rail.

Le Groupe "une autre ambition" pour Courbevoie a posé la question du transport des enfants courbevoisiens dès le début de la mandature. Mais pour l'adjoint chargé du dossier, qui ne dispose visiblement pas des mêmes chiffres que nous, le transport des enfants en autocar est plus sûr que le train !

Nous, conseillers municipaux de gauche, refusons d'attendre l'irréparable et d'accuser la fatalité : nous pensons qu'elle n'existe pas lorsqu'une ville sait effectuer les bons choix pour le transport scolaire et periscolaire, des choix de sécurité. Alors même que la subvention de la ville au VAL diminue cette année de près de 1 million d'euros, parallèlement à l'augmentation de 2% des tarifs des séjours pour les familles, il est plus que temps de reconsidérer sérieusement les choix de transports collectifs de nos enfants.

Les errements de Jacques Kossowski sur la tour Hermitage

Le projet signé Jean Nouvel a remporté le concours « Signal ». Le projet du promoteur Hermitage a été recalé ; mais ce dernier a décidé de passer en force et de maintenir coûte que coûte son projet « Hermitage Towers » sur la commune de Courbevoie. Jacques Kossowski, Maire de Courbevoie, reste silencieux.

Pendant la campagne électorale municipale, et encore il y a quelques jours face aux habitants des Damiers, Jacques Kossowski s’était voulu rassurant. « La tour Signal ne se fera pas à Courbevoie ». « Rien ne se fera sans l’assentiment des habitants ». « Je défendrai les droits des locataires ».
Dès mardi 27 mai, nous révélions que le promoteur russe maintenait son projet « Hermitage Towers » bien qu’il ait été recalé au concours Signal. Information confirmée au cours de la semaine par Hermitage et par le propriétaire actuel des Damiers Logis-transport.
Jacques Kossowski, Maire de Courbevoie, Vice-Président de l’Epad, membre du jury Signal, et Député (UMP) ayant voté la loi sur le renouveau de la Défense reste étrangement silencieux.
Le groupe municipal d’opposition demande publiquement des éclaircissements au Maire sur ses contradictions et sa façon de considérer les habitants de Courbevoie.
- Alors que Patrick Devedjian, Président de l’EPAD et Secrétaire Général de l’UMP , précisait que « tous les projets présentés avaient vocation à se faire », Jacques Kossowski est-il solidaire du Président de l’EPAD et de son chef de parti sur cet encouragement clair à construire sur le site des Damiers, avec Hermitage, un complexe d’habitations, de commerces et un palace de très grand luxe ?
- Alors que le quota de surfaces à construire est désormais atteint sur la Défense, Jacques Kossowski assume-t-il le fait qu’il y aura, pour Hermitage, des dérogations aux principes qu’il a lui-même défendu à l’Assemblée Nationale lors du vote de la Loi réformant La Défense ?
- Alors que Joelle Ceccaldi-Reynaud (Député - Maire de Puteaux) montre qu’elle a les moyens, en modifiant le POS, d’influer sur le logement social des tours de la Défense, Jacques Kossowski a toujours fait part publiquement de son incapacité à influer sur ce type de projets. Que compte-t-il faire désormais alors qu’il entame la mise en place du PLU de Courbevoie ?
- Alors que le plan national de constructions de logements sociaux, mis en place par le gouvernement qu’il soutient, est en retard dans les Hauts-de-Seine, Jacques Kossowski assume-t-il le remplacement d’immeubles locatifs sociaux par un projet détruisant des logements sociaux et ne comprenant que des espaces de luxe (commerces, hôtel, logements, yacht club etc.) ?

Opposition à Courbevoie : la parole étouffée

Depuis les élections municipales du 9 mars dernier, l’espace dévolu dans les publications municipales aux groupes d’opposition est volontairement minoré. « Une autre ambition pour Courbevoie » et « Mouvement Démocrate Courbevoie » dénoncent un déni de démocratie locale.

Dans une ville comme Courbevoie, l’accès à l’information locale est limité pour les habitants. Les publications municipales distribuées dans toutes les boites aux lettres sont donc un outil essentiel de l’information locale, y compris pour les 70 % de Courbevoisiens qui n’ont pas voté pour le maire actuel.
Courbevoie Magazine à la gloire de Jacques Kossowski
Le premier numéro post-électoral présente le programme du maire sur plusieurs pages, avec photo pleine page en une. Les deux groupes d’opposition n’y disposent d’aucune tribune, d’aucun espace. Hormis les adjoints, la photo des autres conseillers municipaux – et en particulier ceux minoritaires – n’apparaît ni dans le magazine ni sur le site Internet de la Ville..
Inégalité de traitement
Tandis que l’agenda du Maire, ses permanences, ses coordonnées sont publiées, la rubrique « pratique » du journal ne comprend aucun contact, aucune coordonnée de l’opposition.
L’obole d’un petit texte
Devant Les récriminations conjointes des deux groupes de l’opposition, le Maire consent à faire l’obole d’un espace dans le numéro de juin.
- l’espace accordé est minime. Il ne permet pas d’exposer des faits précis.
Par exemple, quelques jours après le vote du budget, comment expliquer en quelques mots que celui-ci n’est pas sincère alors que l’ensemble du magazine est couverts de jolis dessins présentant les futures réalisations du Maire.
- le délai accordé est indécent. 48 heures pour fournir un texte, via une demande à la va-vite, selon des règles imposées par le Maire et sans discussion en conseil municipal.

Les deux groupes d’opposition « une autre ambition pour Courbevoie » et « Mouvement démocrate Courbevoie» ont sollicité, dans le cadre du règlement intérieur du Conseil municipal qui doit être adopté lors de la prochaine séance en juin, l’octroi d’un espace suffisant (de ½ à 1 page, selon la taille du groupe), pour exprimer et expliquer leurs positions. Ils rappellent que seuls des moyens réels donnés aux groupes minoritaires permettent d’engager un dialogue serein et constructif et de proposer aux Courbevoisiens un véritable débat démocratique sur la gestion et l’avenir de leur Ville. La réponse qui sera faite à cette demande par le Maire montrera sa volonté réelle d’engager une telle démarche

Jean-André Lasserre
Président du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie"

Martine Volard
Présidente du groupe "Mouvement Démocrate Courbevoie"

Conseil Municipal 14 avril 2008 : le budget (1)

Introduction
Le budget d’une ville est l’expression concrète de choix politiques et d’un programme électoral proposé aux habitants. Le conseil municipal du 14 avril proposait donc le premier budget après les élections. Même si la présentation technique de ce budget était sérieuse (M. Gimonet connaît incontestablement son sujet financier), nous n’y voyons aucun élan, aucun dynamisme. Les investissements importants ? l’aménagement paysager du cimetierre, la réhabilitation de rues par-ci par-là, quelques agrandissements de parkings, … des travaux sans aucun doute nécessaires mais qui ne sont pas à la hauteur des enjeux d’une ville qui vient d’augmenter sa population de 20 000 habitants en quelques années. Ce budget est l’expression concrète d’une politique municipale triste et creuse, faite de saupoudrage et de routine. Nous avons bien sûr voté contre.
Signé : « Une autre ambition pour Courbevoie ». Jean-André Lasserre, Cécile Boucherie, Anthony Klein, Joelle Paris, Stéphane Lenoel, Ingrid Fasshauer, Daniel Suisse, Laure Jacquet-Kabacoff.

Conseil Municipal

Le premier conseil municipal de la mandature s'est tenu ce jour.
Jean-André Lasserre a été candidat au nom du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie".
Vous trouverez en pièce jointe son intervention.

Très cordialement
Téléchargement mairie_intervention_15_mars.doc

Logements sociaux à Courbevoie : situation préoccupante et injustice

Opacité des critères d’attribution

Des milliers de demandes de logements sociaux à Courbevoie. Et pourtant, ça et là, des appartements restent inoccupés des mois après le départ des précédents locataires. Circonstance aggravante à cette situation de pénurie : quelques bénéficiaires semblent présenter un profil atypique : gérants de sociétés, chefs d’entreprises, professions libérales … Quels critères ont donc prévalus pour ces attributions troublantes ?

La liste de gauche « une autre ambition pour Courbevoie » conduite par Jean-André LASSERRE s’engage à établir des critères clairs et publics pour l’attribution des HLM

Injustices

Protéger les plus fragiles, c’est là le rôle d’un bon maire. L’équipe sortante chargée du logement social manque à cette responsabilité. En effet, des pressions inqualifiables s’exercent sur les plus démunis. On menace au motif d’ipayés des retraités, des personnes âgées qui ne disposent que de 600 euros mensuels pour vivre.

La liste de gauche « Une autre ambition pour Courbevoie » conduite par Jean-André LASSERRE s’engage à rendre Courbevoie plus solidiare et à protéger les plus modestes.

Maintenance et entretien : les parents pauvres du logement social.

Les quelques réhabilitations récentes du parc locatif du secteur 1 de Courbevoie camoufleraient-elles pléthore de retards criants ? Lors de nos portes à portes, lorsque nous venons sur place à votre rencontre, nos équipes récoltent vos témoignages de locataires de logements sociaux. Certains témoignages sont teintés de colère et d’exaspération. Certains d’entre vous subissent chaque jour l’incurie de l’office HLM en la matière.

Quelques exemples :

Un ascenseur en panne totale depuis début janvier, dans un immeuble de 9 étages, sans compter les niveaux parking. Mères de famille avec bébés ou jeunes enfants, femmes enceintes, personnes âgées deviennent otages de leurs appartements. Chaque famille vit un calvaire à l’heure du ravitaillement. Qu’en est-il des contrats de maintenance et d’entretien, de la qualité de service, de la responsabilité de l’office ?

Dans une autre cage d’escalier, la porte du hall cassée depuis 1 an n’a pas encore été réparée. Des couloirs maculés, fissurés, auraient bien besoin d’une couche de peinture neuve. Pire, sur la dalle de la Défense, aux Corolles, des appartements construits il y a quelques décennies sont laissés sans entretien depuis. Ici, le double vitrage est un rêve inaccessible, et les locataires déplorent de sévères infiltrations autour des fenêtres : gare à la pluie !

La liste complète des manquements constatés serait cruelle.

La liste de gauche « une autre ambition pour Courbevoie » conduite par Jean-André LASSERRE s’engage à assumer ses responsabilités en matière de logement et à rendre des comptes : un maire adjoint sera chargé de la démocratie locale et de l’évaluation. Les services délégués à des sociétés privées seront rigoureusement contrôlés.

La Défense ou l’impasse du 100 % bureaux

La dalle de la Défense scintille de mirifiques projets de rénovation … tertiaire. Les mètres carrés de bureaux s’amoncellent bien au-delà du raisonnable (et même du légal) et le déséquilibre institutionnalisé va s’aggravant entre logements et bureaux. Les acteurs lorgnent avec convoitise le moindre foncier récupérable.

Comble du luxe ostentatoire et impudent : la semaine prochaine c’est sur la Côté d’Azur, au Palais des Festivals de Cannes, que l’EPAD (dont le maire sortant est vice-président) va présenter ses projets de rénovation lors du MIPIM (Marché International des Professionnels de l’Immobilier).

Les habitants des Corolles et des Damiers qui vivent à la Défense depuis parfois 38 ans n’ont pas eu de réponse de la part du Directeur de l’EPAD au dernier « forum défensien » à leurs questions : « Que va devenir notre immeuble ? Sera-t-il conservé ? Va-t-on nous mettre à la porte pour détruire nos logements et construire de nouveaux bureaux ? » Sans doute les réponses seront-elles données sur la Croisette.

La liste de Gauche « une autre ambition pour Courbevoie » conduite par Jean-André LASSERRE s’insurge du mépris de telles méthodes et de l’opacité du devenir des habitants de

la Défense. Elle

s’engage à assumer sa responsabilité en matière d’urbanisme. Par l’instauration de conseils de quartier, les habitants et les associations seront représentées et régulièrement consultées sur les projets municipaux.

Lors du récent « sommet mondial des quartiers d’affaires » organisé à la Défense, les experts présents se sont montrés formels sur ce point : la bonne santé et la prospérité de tels quartiers dépendent étroitement du facteur humain. Les gens doivent pouvoir y vivre et pas seulement y travailler. Il faut de la mixité sociale, de la mixité d’usages et de fonctions.

Il faut rééquilibrer la Défense en logements, y compris sociaux.

Le rôle d’une municipalité est de protéger, d’améliorer la qualité de vie, de développer et pérenniser son parc locatif, ses solutions logements, pour anticiper une évolution démographique raisonnée.

Courbevoie, à l'ombre des tours de LA DÉFENSE

Que va devenir le quartier de La Défense ?
Quels impacts sur la vie des Courbevoisiens ?
La liste « Une autre ambition pour Courbevoie » exige de la transparence !

Vous pouvez télécharger ci-dessous le document complet s'intitulant :
"Courbevoie, à l'ombre des tours de LA DÉFENSE :
Pouvoir absolu de l’EPAD, gestion pas claire"

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