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Un bouclier logement pour les Hauts-de-Seine

A l’instar de la ville de Paris, Martine GOURIET, Présidente du groupe Parti Socialiste – Europe Ecologie / Les Verts, a proposé à titre expérimental la création d’un « bouclier logement » en direction des ménages à faibles et moyens revenus du département pour que le montant consacré au logement reste supportable pour ces familles.

En effet, les élus socialistes pensent qu’il faut tout à la fois construire de manière massive des logements sociaux et répondre aux problématiques des locataires du parc privé, qui représentent 30% des ménages de notre département.

L’élue de Châtillon déplore qu’« aujourd’hui, les dépenses liées au logement sont de plus en plus importantes et amputent fortement le pouvoir d’achat des familles. Ce constat est d’autant plus criant en Ile de France et dans les Hauts-de-Seine où les prix des loyers atteignent des niveaux records. ».

Les élus socialistes des Hauts de Seine demandent donc que :

-       l’Etat mette en place à titre expérimental dans les Hauts de Seine un dispositif d’encadrement des loyers à la première location ou à la relocation, comme l’a déjà demandé à Paris Bertrand Delanoë.

-       Qu’une allocation soit versée aux familles sur le modèle de l’allocation « Paris familles ».

Le mythe du « tous propriétaires » prôné par le Président de la République  ne répond pas aux problématiques de l’accès au logement  et a montré son échec patent !

 

Jean-André Lasserre : mes engagements

Nous allons choisir dimanche prochain l’équipe qui va diriger les Hauts-de-Seine.

Ensemble, avec ceux qui me rejoignent pour ce second tour, mais surtout avec vous tous, habitants de Courbevoie, nous pouvons changer notre ville et notre département.

Mon élection sera un symbole très fort contre la politique nationale menée par Nicolas Sarkozy, et contre les pratiques de l’UMP dans le 92, plus préoccupée par ses rivalités internes que par l’intérêt des habitants du département.

Ce sera un changement très important pour le Conseil Général des Hauts-de-Seine qui pourrait ainsi mener une politique plus juste et plus solidaire.

Ce sera un atout pour Courbevoie, pour peser sur des aménagements de la ville plus proches de nos préoccupations et de nos vies quotidiennes. 

Ce sera un signe fort et clair de votre volonté de changement pour la Défense : pour que le développement du quartier d’affaires se fasse au service de l’intérêt général, des habitants et des salariés.

Ces combats, je ne les mènerai pas seul. C’est ensemble que nous pourrons changer notre ville, notre département.

Jean-André Lasserre

 

Mes engagements

Dimanche, vous avez le choix entre deux candidats, deux visions de l’avenir de la Défense, deux façons de pratiquer la politique dans le 92 et à Courbevoie.
C’est en votant que vous vous ferez entendre.

Priorité au logement 

Je me bats pour défendre du logement accessible dans le canton. Nous devons inverser la logique du profit pour une logique de qualité de vie : trouver un logement adapté à ses revenus et à sa famille est devenu un enjeu essentiel dans notre ville.

Défense / EPAD

D’un côté, je me bats contre une expansion sans fin de la Défense sous prétexte de modernité bling-bling.
Par exemple avec la tour Phare qui isole et sacrifie les 15 000 habitants du Faubourg de l’Arche.
Par exemple avec les tours Hermitage qui forcent à partir 250 familles des Damiers.
Par exemple, avec la tour Ava située au coeur d’une zone d’habitations.

De l’autre, je milite pour un développement maîtrisé, au service des habitants et des salariés, créateur d’une vraie vie sociale de quartier, conviviale et culturelle.

Aménagements urbains

Je me bats pour une meilleure qualité de vie et pour des circulations douces. Par exemple avec des trottoirs plus larges, ou, à Charras, grâce au maintien du marché couvert et des arbres du parc.

Gouvernance

Je me bats pour la transparence, l’information et la participation des habitants, pour mettre fin aux nominations de « fils de » à l’Epad, aux luttes Balkany / Devedjian au sein du Conseil Général, au clientélisme municipal.

Parler haut et fort

Dans la presse, en mairie, lors des rencontres avec les habitants, j’assume mes choix et je les rends publics. Pendant ce temps là, mon adversaire UMP se fait complice silencieuse des décisions prises par d’autres, à la mairie, à l’Epad (la Défense) ou à l’Elysée.

 

 

Les socialistes demandent l'encadrement des loyers dans les Hauts-de-Seine

Face aux prix exorbitants pratiqués dans le parc immobilier privé des Hauts-de-Seine, les socialistes lancent une pétition pour demander au Gouvernement de mettre en place un dispositif d'encadrement des loyers dans le privé.

« Le logement n'est pas un bien comme les autres et ne peut donc être laissé aux seules lois du marché. La flambée des loyers pratiqués sur le marché privé chasse de leur logement et des Hauts-de-Seine de nombreuses familles, aboutissant à une véritable ségrégation spatiale que nous ne pouvons tolérer » déclare Pascal Buchet, le chef de file des socialistes des Hauts-de-Seine et Conseiller général.

« Outre la nécessité d'une création massive de logements à loyers modérés et d'un strict respect de la loi S.R.U - encore bafouée par 15 communes sur 36 dans les Hauts-de-Seine ! -, il est également urgent de réguler les loyers du parc privé pour garantir la mixité sociale de nos territoires. Cet encadrement des loyers voulu par le PS sera différencié selon les niveaux de prix atteints pouvant donc aller jusqu’à baisser les loyers dans de nombreuses communes. »

Suivant « l’appel pour une nouvelle politique du logement » de Martine AUBRY à Clamart (92) et la démarche des socialistes parisiens et du Maire de Paris, Bertrand DELANOE, les socialistes des Hauts-de-Seine lancent une pétition demandant à l'État d’encadrer les loyers dans le privé. 

Pour signer cette pétition :

www.ps92.fr/2011/03/petition.html

 

Texte de la Pétition citoyenne

Pour l’encadrement des loyers dans les Hauts-de-Seine

Le logement dans les Hauts-de-Seine est devenu beaucoup trop cher pour la grande majorité des habitants les contraignant à quitter le département. Les logements sociaux y manquent cruellement et sont par ailleurs très inégalement répartis entre les 36 communes du département (15 communes sont « hors la loi » ne respectant pas le minimum de 20 % de logements sociaux). Les prix du marché dans le privé ont fortement augmenté atteignant des sommes exorbitantes - à l’achat comme pour les locations - dûes à la spéculation immobilière facilitée par le développement des logements de luxe dans ces mêmes communes qui refusent de créer du logement social.

Le manque de logements sociaux et la flambée des prix du marché privé ont mis en péril la mixité sociale dans les Hauts-de-Seine et ont entraîné une forte augmentation du nombre des demandeurs de logement social (près de 100.000). En effet, le logement social est devenu la seule catégorie de logement accessible financièrement aux Altoséquanais modestes et désormais également à une grande partie de la classe moyenne.

L’urgence de la situation impose donc une action publique immédiate et massive. Le Département doit créer avec les communes des logements sociaux tant en construction qu’en réhabilitation du bâti existant. Mais il convient d’agir également sur les loyers dans le privé.

Or, aujourd’hui, il n’existe aucun dispositif qui permette d’encadrer les loyers des logements reloués suite à un changement de locataire, ou faisant l’objet d’une première location. Les hausses autorisées en fin de bail sont elles aussi excessives. L’Etat – responsable de par la loi des politiques du logement -, doit prendre sa part et assumer son rôle de garant de la solidarité nationale en intervenant tant sur le logement social que sur le parc privé.

A cette fin, à l’instar des socialistes de Paris, nous soussignés demandons que :

Le Parlement décide l’encadrement des loyers dans les Hauts-de-Seine et dans les communes de la métropole parisienne où l’évolution des loyers le justifie.

Jean-André Lasserre : ma profession de foi pour le canton Courbevoie Sud / La Défense

 En 2010, la gauche a obtenu 48, 5 % des voix sur ce canton. La victoire est possible grâce à notre mobilisation. Pour voter, une simple pièce d’identité suffit. La carte d’électeur n’est pas obligatoire.

  

Depuis 3 ans, en tant que conseiller municipal d'opposition du groupe "une autre ambition pour Courbevoie", j'étudie les dossiers, je vous rencontre, je vous informe, je propose, je dépose des recours en justice si nécessaire pour défendre et améliorer votre qualité de vie.

Le Conseil Général des Hauts de Seine constitue un levier très fort pour changer notre quotidien. C’est pour cette raison que je suis candidat à ces élections cantonales.

Je me bats pour un développement de la Défense au service des habitants et des salariés de Courbevoie. C’est un devoir de protection face à l’Epad qui se comporte plus comme un promoteur immobilier qu’un aménageur représentant l’intérêt général.

Je me bats pour que nous puissions tous accéder à un logement décent et adapté. La pression immobilière provoque une pénurie qui touche la grande majorité d’entre nous.

Pour l’aide sociale, le handicap, l’enfance, les personnes âgées, je veux que le Conseil Général participe à ce bouclier social dont nous avons tous besoin, à un moment ou à un autre de notre vie.

Je me bats enfin pour que la démocratie puisse s’épanouir dans un territoire confisqué par des élus de l’UMP. Ses divisions, ses nominations familiales et ses scandales choquent l’opinion.

Ce combat, je ne le ferai pas seul, c’est ensemble que nous pourrons changer notre ville, notre département.

Jean-André Lasserre,
Candidat PS - canton Courbevoie - Sud / La Défense 

 

UNE AUTRE VISION POUR LA DÉFENSE

L’Epadesa (ex. Epad) au service de l’intérêt général, des habitants et des salariés,
• Adaptation des transports
• Nouveaux logements et loyers accessibles
• Enrichissement de l’offre sociale, culturelle et conviviale

En particulier :
• L’arrêt des scandales des Tours Hermitage, tour Phare, Centre Commercial la Coupole et tour Ava
• Des accès piétons simplifiés au niveaude la dalle

Aujourd’hui, la compétitivité d’un quartier d’affaires se mesure à sa qualité de service, pas à la hauteur de ses tours.

 

PRIORITE AU LOGEMENT

• 5000 logements aidés dans le département
• Création d’un bouclier logement
• Encadrement des loyers privés
• Aides aux propriétaires pour diminuer les charges
• Aide à la remise en location des logements vides

 

POUR LA REUSSITE DE NOS ENFANTS

• Augmentation des places d’accueil en collectivités et accueil chez les assistantes maternelles et parentales
• Création d’une école des métiers de la petite enfance
• Rétablissement du Plan d’Aide à la lecture

• Renforcement de la présence d’adultes dans les collèges (médiateurs pédagogiques)
• Rénovation du collège Vigny
• Travaux d’étanchéité à Seurat
• Dotation pour chaque collégien d’un ordinateur portable, en concertation avec les enseignants
• Accompagnement des collégiens après les cours pourle soutien scolaire et les activités culturelles et sportives

 

RENFORCER LA SOLIDARITE

• Faciliter l’obtention de carte Améthyste et la transformer en un PASS Transport-Culture-Loisirs
• Mener une politique volontariste d’insertion des personnes handicapées (par le travail et l’entraide)
• Faciliter le retour à l’emploi en s’appuyant surles associations spécialisées
• Développer les centres publics de santé et les maisons médicales de garde

Pour que le département le plus riche de France soit aussi le plus juste.

 

SE DEPLACER PLUS FACILEMENT

Des aménagements pour les routes départementales :
• Des trottoirs plus larges
• Plus de vraies pistes cyclables
• Plus de couloirs de bus protégés
• Des circulations douces, avec une priorité claire aux piétons et à leur sécurité.

 

LA MAISON MEDICIS DE LA FAMILLE ET DES GENERATIONS

• Un guichet unique de proximité de l’ensemble des service du Conseil Général (handicap, vieillesse, solidarités, …)
• Un accueil petite enfance d’inspiration Dolto
• Un lieu de médiation familiale et conjugale
• Un établissement public d’accueil de jour pour personnes âgées dépendantes
• Un planning familial

Jean-André Lasserre (2/3) : une politique du logement volontariste

Le logement, priorité de Jean-André Lasserre et de Isabelle Tresson

 

 

Priorité au logement

Se loger à Courbevoie devient difficile :

• Pour les plus jeunes, comment trouver une première location accessible ?

• Pour les familles qui s’agrandissent, comment éviter d’avoir à déménager en grande banlieue ?

• Lors d’un accident de vie (séparation, maladie, …), comment rester dans son quartier ?

Je me battrai pour développer une offre de logements diversifiée :

• Construction de 5000 logements aidés par an dans le département (contre seulement 2000 aujourd’hui)

• Création d’un bouclier logement pour les habitants qui consacrent plus de 30 % de leur revenu à leur logement, sous condition de ressources, comme à Paris

• Encadrement des loyers privés en se portant caution pour les propriétaires

• Aide pour les propriétaires à la diminution des charges, par la réalisation d’économies d’énergie et d’eau

• Aide à la remise à la location des logements vides

 

PS : 50 propositions pour les hauts de Seine

 

Cliquez ici pour télécharger le programme complet des Socialistes pour les Hauts-de-Seine :  Téléchargement Programme_V12 

Notre programme pour le canton de Courbevoie-Sud la Défense

Les 20 et le 27 mars prochains, vous êtes appelés à choisir votre nouveau Conseiller Général du canton de Courbevoie Sud-la Défense.

Solidarité, logement, Défense, gouvernance sont les enjeux de cette élection.

La solidarité est la compétence principale du Conseil Général. Dans le 92, l’UMP a financé le minimum obligatoire, mais le département le plus riche de France est loin d’être le plus juste. Un accident de vie, une maladie, un handicap, l’âge, une séparation peuvent toucher chacun d’entre nous. C’est dans ces moments-là que la solidarité est nécessaire.

Le logement est aussi un enjeu de solidarité. Trouver un logement adapté à sa famille et à ses revenus est devenu difficile pour une majorité d’entre nous. Nous devons inverser la logique du profit pour une logique de qualité de vie et d’intérêt général.

Cela passe par un changement profond des choix de développement de la Défense. Nous avons été les grands oubliés de l’aménagement de ce quartier. Son développement doit servir les intérêts de l’ensemble des salariés, des usagers et des Courbevoisiens.

A l’heure où les élus UMP du Conseil Général des Hauts de Seine paraissent plus préoccupés par des querelles de succession que par l’avenir de notre département, nous nous montrerons exemplaires.

Les méthodes du 92 doivent changer. La transparence et la concertation sont les conditions d’une démocratie pleine et entière.

Je ne le ferai pas seul. C’est ensemble que nous pouvons changer notre ville.

Jean-André Lasserre et Isabelle Tresson

Téléchargement Programmecanton

Hermitage / Défense 1 : Non au bling-bling, oui à un quartier convivial

Les tours Hermitage sont une honte pour notre ville. Luxueuses, elles symbolisent les choix de l’Epad-UMP qui oublie que les habitants ont grand besoin de logements accessibles. Une vraie réhabilitation est nécessaire pour l’ensemble du quartier.

Je me bats sur le terrain et en justice contre les tours Hermitage depuis 3 ans 

Tours Hermitage, un projet pharaonique 

Les tours Hermitage (300 m de haut) sont en projet sur la Défense 1, à la place des immeubles des Damiers. Leur concept est simple : proposer à des familles fortunées des logements de luxe à 15 000 euros le mètre carré. La conséquence est tout aussi simple : les occupants des immeubles Damiers sont fermement  priés d’aller voir ailleurs. Qui seront les prochains ? Les immeubles riverains ? L’Ancre ? Louis Blanc ? Les Corolles ? 

Aujourd’hui, la compétitivité d’un quartier d’affaires se mesure à sa qualité de service, pas à la hauteur de ses tours 

Le soutien inconditionnel de l’Epad et de l’UMP locale. 

Le projet est bancal ? Peu importe, les élus UMP le soutiennent inconditionnellement. 
Quitte à mentir en public en promettant aux habitants de ne pas signer de permis de démolir ...  tout en le votant quelques mois plus tard. La candidate UMP a, entre autres, voté pour la destruction des immeubles des Damiers.
Quitte à passer outre les doutes persistants sur la faisabilité financière, économique et juridique du projet. 
Quitte à en appeler au plus haut niveau de l’état, avec une signature parrainée par Nicolas Sarkozy et Dimitri Medvedev. Des  habitants ont déjà été chassés de leur logement alors que le projet est toujours fragile. 

Je me bats et j’agis 

Je lutte depuis 3 ans contre ce projet aux côtés des habitants inquiets et sous pression. J’ai contribué à la médiatisation de cette lutte légitime, et toute la presse a révélé les faiblesses du dossier. Avec mes collègues de gauche au conseil municipal, j’ai déposé un recours contentieux contre ces tours, pour l’annulation du protocole avec l’Epad. Ce combat est d’autant plus nécessaire que les tours impacteraient gravement l’ensemble de la zone. La circulation en provenance du Pont de Neuilly serait détournée vers les rues du général Audran et le bas de rue de l’Abreuvoir. Outre l’ombre des tours et les nuisances dues aux travaux, l’ensemble du quartier Mozart-Arletty souffrirait durablement  d’une circulation plus dense, plus bruyante et plus dangereuse. 

Une vie de quartier à réinventer 

La Défense 1 a pourtant besoin d’une forte rénovation. Le quartier, délaissé et mal entretenu depuis des années, est à réinventer. L’accès par le métro est totalement saturé. La rénovation doit porter aussi bien sur le bâti et les espaces publics que sur la vie de quartier. En effet, pourquoi attendre l’arrivée d’hypothétiques tours Hermitage pour sécuriser les espaces publics, créer des lieux de rencontre, ouvrir des salles aux associations du quartier, revivifier les commerces de proximité, faciliter le lien entre la dalle et le quartier Arletty -Mozart ? Comme je le fais depuis 3 ans, je me battrai pour que l’Epadesa (ex. Epad) et Defacto, dont les administrateurs sont élus par le Conseil Général, oeuvrent enfin à la réhabilitation de la Défense 1, avec les habitants. 

Votre vote les 20 et 27 mars prochains aura une signification forte :
contre les tours Hermitage, 
contre les choix politiques de l’Epad et de l’UMP.

Mon élection au Conseil Général créera un rapport de force permettant de mieux vous défendre. 

Jean-André Lasserre
Candidat aux élections cantonales

 

 

L'Express : "le T2, le tramway qui va tout changer"

"L'express" de ce jeudi 3 février est en kiosque.

Sur les communes du 92, il propose un dossier "T2, tramway"

Si on y voit que Bezons, Colombes et la Garenne-Colombes ont profité de l'arrivée du T2 sur leurs communes avec des projets, parfois contestables, mais au moins des projets, l'article pointe surtout l'attentisme du maire de Courbevoie. Le maire "espère" et "promet", mais rien de concret ne se profile.

Et s'il "déplore" la rupture urbaine du boulevard de la Mission Marchand, ses 16 années en tant que maire, précédés de deux mandats d'adjoint (dont à l'urbanisme) n'ont visiblement pas suffit à créer du lien urbain !

Voici un extrait de l'article :