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TOUR AVA : Une tour insensée

Certaines tours de la Défense sont légitimes. D’autres non. C’est le cas de la tour AVA, prévue hors de la Dalle, au bout de la rue Guynemer, à proximité d’une traversée piétonne dangereuse. La tour AVA sera une rupture urbaine entre le centre-ville de Courbevoie et la Défense. 

Des accès inadaptés et dangereux 

Le projet de tour AVA la situe au bout de la rue du Capitaine Guynemer, rue Serpentine. Les travaux nécessaires aux aménagements autour ont déjà commencé et laissent présager de fortes perturbations pour tous les usagers du carrefour avec le boulevard circulaire. 

Une fois construite, les milliers de salariés supplémentaires devront traverser un carrefour dangereux car non adapté au surplus quotidien de tant de personnes. Cette situation compliquera très  négativement  la vie quotidienne des riverains, avec entre autres le passage  sous le pont de chemin de fer. 

Pour les salariés qui prendront leur voiture afi n d’éviter les rames de RER (encore plus surchargées à cause de ladite tour), c’est entre les habitations, les crèches et les écoles qu’ils devront slalomer pour atteindre la tour AVA. 

Au milieu des immeubles d’habitation 

De plus, avec ses 142 mètres de haut au milieu d’une zone de pavillons et d’immeubles de 20 à 30 mètres, elle défigurera le quartier : son ombre portera en milieu de journée sur toutes les habitations situées entre les rues Eugène Caron et Deschanel, en passant par la rue de Rouen et la rue Gaultier. L’arrivée d’une telle tour au milieu d’une zone résidentielle à Courbevoie est clairement une erreur. 

Qui sont les décideurs ? 

Ce  sont les dirigeants de l’Epad-UMP, dont les 2 conseillers généraux nommés par la majorité UMP actuelle, Jean Sarkozy et Patrick Devedjian. Ils sont soutenus dans cette démarche par le maire UMP de Courbevoie Jacques Kossowski. Un seul  exemple : la majorité municipale de Courbevoie, dont fait partie la candidate UMP à l’élection cantonale, a voté le transfert à l’Epad d’espaces publics qui appartenaient à la ville, afin qu’AVA puisse se construire. 

L’avenir du quartier 

La construction de cette tour obère pour longtemps l’aménagement pourtant nécessaire du quartier. Rien d’autre ne se fera pendant les années de travaux et  ce bloc monolithique constituera une pression insupportable d’extension de la zone de bureaux dans votre quartier.L’amélioration de l’accès à la dalle est également essentiel. La grave crise du logement qui touche l’Ile de France est particulièrement aiguë à Courbevoie. Le nombre de salariés supplémentaire sur la Défense provoque une pression immobilière très forte sur les quartiers limitrophes. Contrairement aux choix politiques de l’Epad-UMP qui souhaite «reconfigurer» la population de la Défense, je défends des constructions respectueuses de leur environnement résidentiel, proposant des logements accessibles aux salariés et employés, et dont la hauteur augmente au fur et à mesure qu’on approche de la Défense. 

Jean-André Lasserre / Isabelle Tresson

Le 20 et le 27 mars, votons.

REGNAULT / COUPOLE : La Coupole : un autre projet à construire !

Dans le dossier de la Coupole, l’Epad (maintenant Epadesa) s’est comporté comme un vulgaire promoteur au lieu d’être un aménageur au service des habitants. 

Un peu d’histoire 

Depuis 1975, les passages Régnault et Coupole permettent aux habitants et aux salariés de La Défense de rejoindre les gares de métro et RER. Ils constituent un centre commercial et un centre de services de proximité pour les 40 000 usagers quotidiens, et les 3000 habitants proches. 

En 2007, l’Epad décide de rénover le centre et utilise l’argument de l’amiante pour déloger les commerçants. Mais la commission de sécurité considère que la sécurité des usagers n’est pas menacée, surtout si des travaux sont effectués par l’Epad. 

En 2010, la même commission, considérant que les travaux n’ont pas été effectués par l’Epad (ce qu’a confirmé la justice), demande la fermeture du centre, signée par le maire de Courbevoie en juin 2010, puis en décembre sous la force de la contestation. 

Le combat du commerce et des services de proximité 

Usant de cette épée de Damoclès d’une insécurité sanitaire qu’elle a elle-même provoquée, l’Epad tente d’expulser les commerçants à bas prix. C’est compter sans leur résistance héroïque. Depuis le début de ce scandale, j’ai soutenu leur combat. La justice a montré que cette lutte était juste et que l’Epad devait respecter la loi

En décembre 2010, sous la pression, les négociations s’ouvrent enfin. 3 ans perdus et une crise aiguë ont montré toute la faiblesse de l’Epad et de ses dirigeants UMP dans ce dossier (Jacques Kossowski, Joelle Ceccaldi-Raynaud, Jean Sarkozy, Patrick Devedjian). 

Quel avenir pour le centre ? 

Aujourd’hui, l’Epad ferme le centre de la Coupole mais aucune décision n’est annoncée aux habitants et salariés du quartier. Des projets existent mais ils restent cachés dans les tiroirs de l’Epad. Pourquoi les élus UMP, vos représentants, gardent-ils le secret sur ce dossier ? Pour ma part, je propose et je me battrai pour un véritable centre commercial de proximité avec commerces alimentaires, restaurants, pharmacie, journaux, mais aussi des services comme les soins médicaux. Je lutterai pour que ce nouveau projet soit élaboré avec les usagers, pour que la Défense ne soit pas qu’un mastodonte à l’écoute des multinationales mais qu’au contraire elle s’humanise au service des salariés et des habitants de la Défense ; grâce à ce centre conçu comme un lien entre la ville de Courbevoie et la dalle, un lieu de passage et de rencontre entre les habitants et les salariés. 

Les enjeux de l’élection cantonale 

Le Conseil Général élit deux représentants au Conseil d’administration de l’Epadesa (qui a remplacé l’Epad à l’automne 2010), en plus des maires de Courbevoie et de Puteaux. Depuis des années, ces élus UMP ne vous rendent aucun compte. Grâce à votre engagement les 20 et 27 mars prochain, votre voix comptera enfin au Conseil Général et dans les organismes dirigeant la Défense. 

Permanences de quartier

Voici quelques uns de nos passages dans votre quartier. Pour nous rencontrer à d’autres moments, n’hésitez pas à prendre rendez-vous. La liste complète sera actualisée au cours de la campagne. 

SAMEDI 12 FÉVRIER : MATIN  REGNAULT / SEGOFFIN 

SAMEDI 19 FÉVRIER : MATIN  MARCEAU / GAULTIER 

SAMEDI 26 FÉVRIER : MATIN  DÉFENSE 1

SAMEDI 5 MARS : MATIN  CHARRAS / RUE DE BEZONS 

SAMEDI 12 MARS : MATIN  FAUBOURG DE L’ARCHE 

 

COurbevoie / La Défense : nous demandons l’arrêt immédiat de toutes les opérations liées à la construction des tours Hermitage

Par communiqué de l’AFP paru le 9 février 2011, Hermitage déclare repousser le bouclage du financement des tours à fin 2011 (au lieu de fin 2010). Devant les nombreux doutes qui entourent ce projet, nous, élus de gauche de Courbevoie, demandons l’arrêt immédiat de toutes les opérations liées à la construction des tours Hermitage à la Défense 1, notamment le départ des habitants des Damiers.

 Les Tours Hermitage sont un projet immobilier de luxe prévu à la Défense 1, en remplacement de logements accessibles (les Damiers).

Cependant, les doutes techniques, juridiques et financiers qui entourent cette opération sont trop nombreux pour continuer à pousser les habitants hors de leurs logements. 

Techniques puisque les espaces publics censés être impactés par les tours Hermitage sont mal définis par le promoteur lui-même.

Juridiques, puisque notre groupe a déposé un recours contentieux contre le protocole d’accord entre l’Epad et Hermitage. D’autres associations et habitants du quartier ont également entamé des procédures judiciaires.

Financiers, avec les annonces à répétition du promoteur sur son tour de table, perpétuellement repoussé, et qui ne fait même plus sourire le monde professionnel de l’immobilier. 

Comme nous le disons depuis plus de 3 ans maintenant, cette opération est douteuse. Dans son projet. Dans son montage. Dans ses conséquences. 

En effet, pendant qu’Hermitage glose sur son projet virtuel, les habitants sont chassés du quartier. 

Pourtant, l’Epadesa (ex. Epad) comme les élus UMP de Courbevoie, continuent de soutenir ce projet douteux.

-M. Chaix, Président de l’Epadesa, cité par l’AFP, annonce qu’une dizaine d’habitants doivent encore être relogés. C’est FAUX. Il reste actuellement  au moins 70 familles sur les immeubles de LOGIS TRANSPORT dont  25 dans les volumes qui devraient être les premiers à être démolis

- M. Kossowski, maire UMP de Courbevoie, a voté avec sa majorité le permis de démolir des Damiers, après avoir promis aux habitants qu’il ne le ferait pas sans leur consentement.

- Mme Limoge, candidate UMP aux cantonales, a également voté cette destruction, après avoir dirigé avec silence une commission de relogement fantôme et fantoche.

-Nicolas Sarkozy, qui a parrainé à Moscou, la signature du protocole d’accord entre l’Epad et Hermitage. 

Du Président de la République à ses courtisans locaux, tous soutiennent sans réserve ce projet douteux, symbole bling-bling d’un luxe dépassé qui détruit du logement accessible. 

Aujourd’hui, ce nouvel aveu du promoteur sur son impossibilité à financer le projet montre bien que ce projet n’est pas sérieux. HERMITAGE évoque même désormais, une opération par tranche, en précisant vouloir lancer une des deux tours (celle dite de l'Est) en premier, "pour une livraison de l'ensemble en 2016". La volonté d'HERMITAGE de vouloir réaliser en tranches successives cette opération démontre à l'évidence, la prise de conscience d'un vrai risque commercial. Commencer une tour sans être sûr de lancer la seconde est un scandale inacceptable qui crée novation dans les accords passés avec l'EPAD et peut conduire l'entière opération au désastre !  
Alors pourquoi continuer à le soutenir ainsi ? et une fois les habitants chassés, qui profitera du vide pour prendre la place du promoteur russe éconduit ? 

Nous demandons l’arrêt immédiat de toutes les actions liées à l’éventuelle construction des tours Hermitage.

Nous demandons l’arrêt immédiat des démarches effectuées par Logis Transport pour vider les Damiers. 

Jean-André Lasserre :« Ca suffit !Il faut maintenant arrêter ce grand barnum autour d’Hermitage. Ce projet virtuel est un leurre. Mois après mois, sa faisabilité technique, juridique, opérationnelle et financière s’effondre. En revanche, le départ des habitants des Damiers est une réalité. Nous demandons l’arrêt immédiat des actions liées aux tours Hermitage sur le quartier, y compris l’arrêt des pressions sur les habitants. Quant à Jacques Kossowski et son équipe UMP, ils se sont discrédités en soutenant coûte que coûte ce douteux projet. »   

 

L'EXPRESS : "AVA, ombres et lumières d'une tour"

L'Express, dans son édition spéciale T2, propose un encadré sur la tour AVA.

Vous trouverez également un extrait sur Courbevoie dans la note en lien ici.

Et dans l'Express en kiosque le 3 février 2011 !

L'Express : "le T2, le tramway qui va tout changer"

"L'express" de ce jeudi 3 février est en kiosque.

Sur les communes du 92, il propose un dossier "T2, tramway"

Si on y voit que Bezons, Colombes et la Garenne-Colombes ont profité de l'arrivée du T2 sur leurs communes avec des projets, parfois contestables, mais au moins des projets, l'article pointe surtout l'attentisme du maire de Courbevoie. Le maire "espère" et "promet", mais rien de concret ne se profile.

Et s'il "déplore" la rupture urbaine du boulevard de la Mission Marchand, ses 16 années en tant que maire, précédés de deux mandats d'adjoint (dont à l'urbanisme) n'ont visiblement pas suffit à créer du lien urbain !

Voici un extrait de l'article :

 

Les échos : "la Défense cherche à rebondir après la crise"

Extrait de l'article des échos du 26 janvier 2011

« Pour financer l'entretien de la Défense, l'Epadesa construit toujours plus en oubliant son rôle d'aménageur : Phare isolera un quartier, Hermitage chasse 210 familles modestes et les salariés supplémentaires arriveront avant les nouvelles gares du Grand Paris et d'Eole », grince Jean-André Lasserre, élu PS à Courbevoie.

 

Lire l'article intégral sur le site des échos

 

 

Tour Phare : le recours contre le permis de construire est déposé

Le groupe "une autre ambition pour Courbevoie" (PS - EELV - PCF) que je préside a déposé un recours contre la Tour Phare.

Vous trouverez le détail en cliquant ici

Recours contre les tours Hermitage

Ensemble, avec les autres élus du groupe municipal d'opposition "une autre ambition pour Courbevoie", nous avons déposé un recours contre les tours Hermitage.

Vous trouverez les informations sur ce recours en cliquant ici.