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L'Expansion : "La Défense: Le projet des tours "Hermitage" bientôt enterré?"

Nouveau rebondissement dans l'affaire du projet "Hermitage Plazza", dans le quartier d'affaire de la Défense. Le groupe russe exige 8 millions de dommages et intérêts à une association de riverains.  

Par Béatrice Mathieu, publié le 08/09/2011

En savoir plus sur L'express http://www.lexpress.fr/actualite/immobilier/la-defense-le-projet-des-tours-hermitage-bientot-enterre_1348252.html

La construction des tours jumelles à la française, qui doivent marquer l'entrée du quartier d'affaire de la Défense, parait de plus en plus compromise, alors même que l'enquête publique nécessaire au lancement du projet débute théoriquement le 12 septembre prochain. Le promoteur russe, Hermitage, à l'origine du projet, vient en effet d'assigner en justice une association de riverains accusée, par ses nombreux recours, de retarder abusivement le début des travaux. En tout, Hermitage exige 8 millions d'euros de dommages et intérêts. 

Sur le papier, le projet Hermitage serait le plus important projet immobilier (deux milliards d'euros) jamais construit à la Défense. Il prévoit la construction de deux tours de 323 mètres chacune qui doivent accueillir 40 000 mètres carrés de bureaux, 35 000 mètres carrés de commerces, une galerie d'art, une salle de concert de 1300 places et 540 logements de luxe. Depuis maintenant deux ans, le groupe russe repousse le début des travaux alors qu'il se trouve dans l'impossibilité de lever les 700 millions d'euros de crédits bancaires nécessaires au bouclage financier de l'opération. De fait, la crise financière de cet été a du rendre l'opération encore plus difficile à boucler, d'autant que la maison mère du promoteur est en quasi faillite. 

Ce nouveau rebondissement illustre la difficulté du quartier d'affaire de la Défense à lancer de nouveaux grands programmes. Début août, l'assureur italien Génerali, troisième européen du secteur, annonçait qu'il renonçait à construire une tour de bureaux de 265 mètres de hauteur au coeur de la Défense. Certes, l'Etablissement public d'aménagement de la Défense Seine-Arche (Epadesa) a bien signé, en juin, la promesse de vente des droits à construire la tour Phare (300 m, 69 niveaux de bureaux), avec la société immobilière d'investissement (SCI) CNIT Développement, appartenant à la foncière française Unibail-Rodamco. " Mais le montant de ces droits à construire ne couvrirait pas les travaux d'aménagement de la future tour ", affirme Jean André Lasserre, conseiller général des Hauts-de-Seine. 

 

Le parisien : "Le promoteur réclame 8 millions d'Euros aux habitants récalcitrants"

Voici l'article du Parisien du 7 septembre

A lire également sur le site du Parisien

France 3 : Generali abandonne sa tour à la Défense

Sujet de France 3 sur l'abandon de la tour Generali, avec intervention d'Anthony Klein, Conseiller Municipal membre du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie"

 

Le Parisien : "La Défense : la tour Generali tombe de haut" (08/08/2011)

La Défense : la tour Generali tombe de haut

Exit le projet Generali à La Défense. L’aménageur du quartier d’affaires vient de confirmer son retrait. Des bureaux devaient être installés sur une surface de 91200 m2.

Suite de l'article : lire l'article complet dans le parisien du 8 août 2011

Le Parisien : "Jean-André Lasserre élu contre l'UMP Marie-Pierre Limoge"

Dans le parisien du 29 mars, zoom sur la victoire de Jean-André Lasserre :

Le Monde : "Jean-André Lasserre, un élu en pointe sur les dossiers de la Défense"

Dans le Monde daté du 29 mars

Extrait :

"Le PS, deuxième formation politique en matière de voix, engrange deux nouveaux cantons : à Asnières, ville qui a déjà basculé à gauche aux municipales de 2008, et surtout le canton de Courbevoie-Sud. Fief incontesté de l'UMP jusqu'à présent, ce canton a été gagné par le conseiller municipal PS d'opposition, Jean-André Lasserre. Un élu en pointe sur les dossiers du quartier d'affaires de La Défense, dont les projets de nouvelles tours voulues par Nicolas Sarkozy cristallisent les inquiétudes de la population. "

Lire l'article complet ici

Le Figaro : "les Hauts-de-Seine à la loupe"

Extrait de l'article paru le 29 mars dans le Figaro

(...) À Courbevoie, canton de droite, le candidat PS Jean-André Lasserre l'a emporté avec 50,81%. «Une réaction contre la politique menée à la Défense et à l'Epad par la droite», note un élu. (...)

Article complet ici

Metro : "Hauts-de-Seine - Prime aux élus de proximité"

Dans METRO du 29 mars.

(article complet en cliquant ici)

"Du terrain, encore du terrain." Pour Jean-André Lasserre, nouvel élu PS de Courbevoie sud, cette devise a permis à la gauche de remporter, avec 50,8% des voix, ce canton perdu depuis 1983. Avec un sujet central : La Défense. "Depuis trois ans, nous posons la question de la pertinence de projets comme la tour Hermitage ou la tour Phare, qui va couper en deux un quartier de la Défense, explique l'élu. Les habitants de ce canton sont en prise directe avec ces sujets. La Défense, ce n'est pas seulement le système UMP, c'est aussi le système Sarkozy."

20 Minutes : "Ces candidats qui ont fait basculer certains cantons et qui comptent en Ile-de-France"

Dans 20 minutes, mardi 29 mars, un article fait le point sur les candidats qui ont fait basculer des cantons.

Extrait : 

La Défense passe à gauche.
A droite depuis 1985, le canton de Courbevoie Sud-La Défense change de bord. De justesse (avec 50,81 % des voix), mais la symbolique est forte. L'heureux élu, Jean-André Lasserre (PS), explique que « la candidate UMP a fait l'erreur de nous dénigrer sur le thème «Au secours, la gauche arrive». Nous, nous avons pris le risque de critiquer le développement de la Défense, la tour Phare… » Le nouveau conseiller général avoue aussi qu'il doit sa victoire à une large alliance, allant du Front de gauche au MoDem.

Lire l'article complet en cliquant ici

Le Manhattan Parisien : "l'UMP recule dans les cantons de la Défense"

Le Mannathan Parisien, un site d'information de la Défense propose 2 articles sur le résultat des cantonales :

Le PS crée la surprise à Courbevoie-Sud

 extrait : "Jean-André Lasserre a arraché le canton à la droite (...) Battu en 2004, le socialiste prend ainsi sa revanche dans un fief détenu par l’UMP depuis 1983. « Je compte bien utiliser le conseil général pour infléchir le cours des choses de la Défense. Les habitants du canton sont choqués par la façon dont sont menés des projets comme la tour Phare, qui n’est pas à la bonne place« , a déclaré Jean-André Lasserre après l’annonce des résultats.

L’UMP recule dans les cantons de la Défense

extraits :

(...) Les élections cantonales ont modifié le rapport de force politique sur le territoire de la Défense. Majoritaire avant le scrutin, l’UMP détient désormais deux cantons, contre trois pour la gauche. (...) Les orientations conservant l’avenir de la Défense ne devrait donc pas bouger. Fort de son succès à Courbevoie-Sud, Jean-André Lasserre a toutefois affirmé qu’il utiliserait le conseil général comme levier « pour infléchir les choses« . Il milite notamment pour une remise à plat du projet de la Tour Phare qui, selon lui, « n’est pas à la bonne place » et risque de créer une rupture entre quartier et les habitants du faubourg de l’Arche.