Tous pour Courbevoie

Tours de passe-passe place Carpeaux

Mai 2016

 Tribune CourbevoieMag

L’Epadesa « consulte » discrètement les Courbevoisiens sur les tours Sisters, l’un des volets du projet de réaménagement de la place Carpeaux (la place du « Pouce » de César, à côté du CNIT). Ces deux nouvelles tours du promoteur Unibail signent l’abandon de la Tour Phare qui devait culminer à 300 mètres (contre 110 mètres pour la Grande Arche). Les tours Sisters (200 et 100 mètres de hauteur) seront construites de part et d’autre de la Passerelle Carpeaux reliant le Faubourg au parvis. Passerelle dont la largeur sera réduite de plus de moitié pendant les travaux.

Vous n’étiez pas au courant ? Normal, personne n’en parle ! Surtout pas la majorité municipale qui ne relaie pas ces « réunions de réaménagement de la place Carpeaux ». L’histoire se répète… Le maire et ses adjoints avaient déjà escamoté tout débat sur la Tour Phare, allant jusqu’à refuser d’évoquer le sujet en conseil municipal et en conseil de quartier en période d’enquête publique ! Une enquête qui s’était exclusivement tenue en mairie de Puteaux, alors que seuls les Courbevoisiens étaient impactés !

L’Epadesa a communiqué chichement (page internet et flyers distribués aux salariés des tours riveraines, lesquels n’habitent pas tous le quartier…). Seule une poignée d’associatifs courbevoisiens a participé aux réunions d’aménagement de la place. Quid de l’information due aux habitants du Faubourg de l’Arche, usagers quotidiens de la passerelle Carpeaux ?

Une partie de ces habitants s’était insurgée contre la Tour Phare et son impact négatif (ombre portée, perspectives bouchées, vents violents, destruction de la passerelle, confiscation de l’espace public…). Trois recours furent menés jusqu’en appel, par l’association Village, par Joëlle Paris et moi-même, en tant qu’habitants impactés. Comble du cynisme, au moment où nous dénoncions la démesure de la Tour Phare (magnifiée par Unibail via un site internet dédié et une exposition au CNIT), le promoteur n’y croyait déjà plus lui-même et commandait les Sisters à un nouvel architecte !

De fait, quel niveau de confiance accorder au projet Sisters qu’Unibail et l’Epadesa présentent comme une alternative raisonnable à Phare ?

Nous vous donnons rendez-vous en septembre pour l’enquête publique, dont nous exigeons qu’elle se tienne également à Courbevoie, afin de permettre aux  Courbevoisiens, premiers concernés, de donner leur avis.

 

Jean-André Lasserre
Président du groupe "Tous pour Courbevoie"

 

Le projet d’éco-quartier DELAGE a du plomb dans l’aile

19 avril 2016

  Communiqué de presse

 

Le groupe Tous pour Courbevoie relève à nouveau les incohérences et les contradictions de la majorité municipale, ainsi que l’amateurisme de la conduite du projet du village Delage, projet phare de la mandature du Maire de Courbevoie.

Le conseil municipal de jeudi en a apporté de nouvelles preuves, avec le vote de la première convention de Projet Urbain Partenarial (PUP) conclue entre la Ville et le promoteur SEFRI CIME. Le PUP est un outil juridique mis en place pour accélérer le processus d’aménagement d’un quartier.

Accélération ou précipitation ? Parce-que tout ne se passe pas comme prévu.

D’abord, la labellisation éco-quartier.

Dans ses documents de communication, la ville présente le Village DELAGE comme sa vitrine écologique, permettant d’accompagner les aménagements lancés par la Métropole du Grand Paris.

A la lecture des documents soumis à délibération municipale jeudi, Le groupe Tous pour Courbevoie a fait remarquer que de nombreuses promesses n’ont pas été respectées. Disparus le chauffage biomasse, l’énergie éolienne, les pistes cyclables, la récupération des eaux de pluie, les murs végétalisés, l’utilisation de l’énergie produite par les data centers de la zone, ou les panneaux photovoltaïques. Ne restent plus qu’un parc, des arbres plantés et des circulations apaisées où devront cohabiter, véhicules de livraison, vélos et piétons. Et quelques mesures environnementales sur les bâtiments.

Ensuite, les équipements publics.

Outre l’objectif de labellisation écologique, la majorité municipale prévoit d’implanter des équipements publics (crèches, groupe scolaire, gymnase…). Le groupe Tous pour Courbevoie constate qu’il faudrait un chausse pied pour faire rentrer tous ces équipements dans les espaces laissés disponibles par les bureaux et commerces, si l’on en croit le plan présenté par la Mairie.

Un gymnase justement…

Le montage financier du projet s’appuyait sur le versement d’une somme dérisoire aux propriétaires pour quitter le quartier. C’était sans compter une mobilisation massive de ces derniers, réunis au sein de l’Association des riverains du Village Delage, bien décidés à ne pas se faire dépouiller par la Ville… Plus malins que la Mairie, les propriétaires concernés ont mis en vente leurs biens pour obliger la ville à préempter, et ont saisi parallèlement le Commissaire du Gouvernement près le juge des expropriations. Ils ont obtenu une estimation en janvier 2016, qui fixe le prix sur la zone à près de 5.000 € du m² alors que la mairie en proposait…1.600 € !  Depuis, la mairie a fait marche arrière et a renoncé à préempter. Plus de préemption, plus de gymnase.

Interrogé en séance du conseil municipal sur le gymnase, par le groupe Tous pour Courbevoie qui se bat depuis des mois pour obtenir des informations sur le projet, le Maire, a affirmé que les discussions étaient en cours avec les propriétaires et qu’il n’avait pas à en dire davantage. Sauf que les propriétaires en question étaient dans la salle…et n’ont pas franchement apprécié la réponse.

Le groupe Tous pour Courbevoie regrette ce projet bien mal embarqué : un éco-quartier vidé de son sens, des équipements publics à construire sans espace disponible, et dérive financière de l’opération. Pourtant, comme habituellement avec la majorité de Courbevoie, des milliers d’euros ont été dépensés en frais d’études.  Plusieurs consultants ont réfléchi au projet pendant des mois, pour que ce soit finalement les riverains du quartier qui leur expliquent – bénévolement ! – toutes les contraintes du site.

Le groupe Tous Pour Courbevoie, s’il n’est pas défavorable au projet de mutation du quartier, dénonce un amateurisme de l’équipe municipale, ou comment rater une opération sur la dernière parcelle de foncier communal. Il demande une nouvelle fois, la transparence sur cette opération.

 

Jean-André Lasserre
Président du groupe "Tous pour Courbevoie"

 

 

Un gros mensonge du Maire pour faire avaler 100.000 € au profit de l’assureur AXA et son courtier GRAS SAVOYE

16 avril 2016

  Communiqué de presse

 

Au conseil municipal du 15 février 2016, la Ville de Courbevoie a fait voter un avenant de 25% au profit d’AXA pour l’assurance maladie et accident du travail, décès et invalidité des agents municipaux.

Pour justifier cet avenant, un gros mensonge du Maire et une entorse au Code des Marchés publics.

Quand il s’agit de s’auto féliciter des bons résultats de sa politique de ressources humaines, le Maire n’hésite pas à insister sur la baisse constatée des accidents du travail, maladies ordinaires et absentéisme. Mais quand il s’agit de verser 100.000 € supplémentaire à son assureur, les statistiques deviennent par magie beaucoup moins glorieuses…C’était l’argument avancé lors de la séance du conseil municipal de février.

Devant ce double discours à ne plus rien comprendre, Jean-André Lasserre demande au Maire par courrier, de communiquer l’évolution des taux d’accidents, maladie et absentéisme du personnel communal depuis 2013, date de conclusion du marché public avec AXA.

Il aura fallu 2 mois, et un courrier de relance, pour que la réponse (anti datée d’un mois…) soit enfin transmise. Et chiffres à l’appui, c’est bien une baisse des taux qui apparaît entre 2013 et 2014 (de 8,54% à 6,97%). Un mensonge donc.

La vérité provient, naïvement (mais sincèrement) de son adjointe aux Ressources Humaines, qui en séance, admet qu’AXA a répondu à des conditions financières très avantageuses pour obtenir le marché, et qu’aujourd’hui, il convient de l’indemniser des pertes (?) financières sur les deux premières années de contrat.

Et c’est justement ce que le Code des marchés publics ne permet pas.

Jeudi dernier, au conseil municipal, le Maire et toute son équipe ont continué inlassablement à fustiger l’Etat de baisser le montant des dotations. La Ville cherche à faire des économies ? Entre ces 100.000 € de cadeau à son assureur, les 400.000 € envolés sur le projet du gymnase de l’entrée de Ville, des honoraires versés à plusieurs consultants sur la même opération (l’un qui réfléchit, l’autre qui contrôle la réflexion du premier et encore un qui coordonne le tout), c’est déjà près d’un million d’euros qui pourrait être économisé.

Le Groupe Tous Pour Courbevoie continuera de dénoncer ces erreurs de gestion, pour que les Courbevoisiens puissent constater d’eux-mêmes que des économies, la Ville a l’embarras du choix pour en faire.

 Jean-André Lasserre
Président du groupe "Tous pour Courbevoie"

Téléchargement du courrier TPC au Maire

Téléchargement du courrier de relance TPC

Téléchargement de la réponse du Maire

 

Une équipe à votre service

Depuis le 14 avril 2016, voici les sept élus du groupe « Tous pour Courbevoie » au conseil municipal :

• Jean-André Lasserre, cadre dirigeant

• Karim Larnaout, informaticien
• Cécile Boucherie, professeure des écoles
• Jean-Philippe Élie, chef d’entreprise
• Alban Thomas, cadre
• Ghizlaine Guessous, analyste financier
• Maria Cotora, chargée de communication