Tous pour Courbevoie

Le Parisien : Indiscret - Le projet de tour Hermitage abandonné ?

Voici l'article du parisien paru lundi 20 octobre 2008.
"Le projet de tour Hermitage, qui doit être réalisé sur les immeubles des Damiers à la Défense, pourrait être compromis par la conjoncture. La crise ne semble pas epargner les promoteurs russes, si l'on en croit les déclarations du patron du groupe Mirax, Serguei Polonski, sur la chaîne d'information France 24. Le groupe russe, dont Hermitage est une filiale, n'a pas abandonné ses projets en cours. Mais Sergueï Polonski précise : "on avait prévu de les commencer au premier semestre de l'année prochaine. Pour l'instant, on va juste attendre de voir quelle sera la situation à ce moment-là". Le projet avait déjà connu un revers avec le désistement en septembre dernier de l'architecte Jacques Ferrier, à la suite des demandes du promoteur de réduire son budget. Selon le groupe d'opposition "une autre ambition pour Courbevoie", Emin ISkendirov, le PDG d'Hermitage Immobilier, devrait s'exprimer dans les jours qui viennent."

HLM : lettre des administrateurs à la présidente

Vous trouverez ci-dessous la lettre que plusieurs administrateurs de l'Office public de l'habitat (HLM) ont fait parvenir à Yolande Deshaye, Président. Elle sera jointe au procès-verbal accepté ce jour par le Conseil d'Administration.
.
Madame la Présidente
Les Administrateurs soussignés souhaitent attirer votre attention sur les conditions de rédaction des Procès Verbaux de nos conseils. Lors du précédent conseil qui ouvrait l’actuelle mandature, notre précédent collègue Philippe ROCHE a été dans l’obligation de vous réclamer par courrier la reprise, au PV du dernier conseil de la précédente mandature, de propos et positions extrêmement importants tenus par Monsieur le Député-maire. Le conseil a d’ailleurs acté l’adjonction de cette lettre au dit PV.
Nous constatons à notre tour que des propositions soumises au Conseil et évoquées lors de notre dernière réunion n’ont pas non plus été reprises dans le PV que vous nous soumettez pour approbation.
Ainsi :
1. La transcription des échanges relatifs au débat que nous avons eu sur le choix d’une comptabilité de type privée ou publique ne reprend pas l’intervention de Monsieur le Député-maire confirmant la position du Président sur le caractère non figé du choix actuel.
2. Il n’est pas fait mention de la proposition émise par Monsieur Anthony KLEIN Conseiller Municipal du souhait de la mise en place rapide d’une commission de suivi social et juridique dédiée à rendre compte au conseil des éventuels problèmes liés à la situation sociale et contentieuse de certains résidents. Ce point a néanmoins été abordé deux fois, une première fois lors de la désignation des commissions, une seconde fois lors de la question orale de Monsieur Guy QUENNEVILLE visant précisément les actions engagées en justice par l’office. Enfin, on ne trouve nulle trace du débat qui a suivi et au cours duquel la Présidence et la Vice Présidence n’ont pas émis d’opposition de principe à la création de cette commission.
3. S’agissant du débat sur la commission d’attribution, le résumé particulièrement succinct ne tient pas compte des différents exemples d’offices, repris par certains Administrateurs, ayant délibérément choisis d’accepter la présence d’un représentant de la CAF et/ou d’un membre de l’opposition municipale aux fins d’une parfaite transparence.
4. S’agissant de la communication du contrat de travail du Directeur Général, il n’est pas fait état de la reprise de la demande faite par Monsieur HASPOT par d’autres membres du Conseil.
5. Enfin, une erreur semble s’être glissée dans le compte rendu de la délibération N° 41/2008, puisque ni Monsieur QUENNEVILLE (avec pouvoir de Monsieur BEGUE), ni Monsieur KLEIN ne se souviennent s’être abstenus sur la désignation du Président. A toutes fins utiles, les signataires soussignés souhaitent rappeler qu’ils ne sauraient remettre en cause le suffrage populaire dans le choix de la Présidence comme de la Vice Présidence d’un office public qui ne peut évidemment qu’être réservée aux élus du groupe majoritaire au Conseil Municipal de la commune de ressort de l’office.
Le procès verbal soumis à notre approbation se termine heureusement par le vœu commun à tous les Administrateurs d’œuvrer pour l’intérêt public et social, conformément aux statuts de l’Office, dans le respect et la transparence. Le premier effort de respect et de transparence pourra judicieusement porter sur une retranscription plus parfaite et moins succincte des débats et propositions qui nous animent.
A cette fin, les signataires soussignés vous remercient des corrections que vous ne manquerez pas d’apporter au projet de PV du premier Conseil de l’actuelle mandature et de votre Présidence unanimement respectée.
Dans l’attente, nous vous prions de croire, Madame la Présidente, en l’assurance de notre considération la plus distinguée
Anthony KLEIN, Conseiller Municipal
Franck HASPOT, Caisse d’Allocations Familiales
Michel BEGUE, Confédération Française du Travail
Majid BENSAÏD, Confédération Générale du Travail
Guy QUENNEVILLE, Confédération Nationale du Logement

Tour Hermitage : la fin ?

La tour Hermitage, prévue sur les immeubles « les damiers » à La Défense, ne verra probablement pas le jour. La crise financière, qui a de lourdes répercussions sur l’immobilier russe, semble avoir raison de tous les projets de Mirax, la maison mère d’Hermitage.
Les Damiers sauvès ? Pas encore car d’autres projets immobiliers peuvent à nouveau être présentés sur la zone mais il semble que Mirax, la maison mère de Hermitage, surseoit à tous les projets qui ne sont pas commencés. C’est le promoteur Serguei Polonski, à la tête de Mirax, qui l’annonce dans une lettre ouverte sur son blog : « Nous avons des projets en cours, explique le président du groupe Mirax, nous ne les avons pas abandonnés. On avait prévu de les commencer au premier semestre de l’année prochaine. Pour l’instant on va juste attendre de voir quelle sera la situation à ce moment là !“
Emin Iskendirov,le PDG d’Hermitage Immobilier, filiale de Mirax, devrait s’exprimer dans les jours qui viennent pour annoncer le retrait d’Hermitage sur le projet Hermitage Towers sur la Défense 1.
Le projet avait déjà connu un coup d’arrêt brutal il y a un mois quand l’architecte Jacques Ferrier s’était retiré du dossier suite aux demandes du promoteur de réduire son budget.
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » va demander des explications à l’EPAD dont le Président avait déclaré au Sénat en juillet que « tous les projets étaient financés ».
Si cela se confirme, c’est évidemment une bonne nouvelle à court terme pour les habitants des Damiers et de la Défense 1 (locataires ou propriétaires) qui étaient dans l’expectative la plus complète. Lors du conseil Municipal du 8 octobre dernier, Jean-André Lasserre s’était une nouvelle fois fait le relais du sentiment d’abandon des habitants en demandant des informations concrètes sur les projets à venir sur la Défense 1 et sur l’actualité des financements.
Dans les jours qui viennent, il est probable que très peu de promoteurs immobiliers de grands immeubles puissent, vu la crise actuelle, proposer de nouveaux projets à cet endroit. 
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » demande surtout que le délai soit mis à profit pour associer au plus vite les habitants sur le véritable renouveau de la Défense 1 :
- en réfléchissant réellement à l’avenir du quartier, en tenant compte de ses habitants et d’un développement urbain maîtrisé
- en informant les habitants des projets qui pourraient naître à l’endroit où ils habitent
- en les associant à une renaissance sociale (commerces, services, …) de la vie du quartier.

Fusion EPAD-EPASA : Soutien à Patrick Jarry

Nous exprimons notre entière solidarité avec la Mairie de Nanterre et notre opposition au manque total de transparence et de concertations sur ce dossier.

Vous trouverez ci-dessous le communiqué du Maire de Nanterre, Patrick Jarry

Communiqué

Nomination de M. Philippe Chaix à la direction de l’EPASA et à la direction de l’EPAD
Une décision qui méprise les Nanterriens les élus et les collectivités locales

Deux arrêtés de Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Écologie et de l’Énergie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire, parus au Journal Officiel de ce 15 octobre 2008, annoncent la nomination de Philippe Chaix à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement Seine-Arche (Epasa) et à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement de la Défense (Epad).

S’agissant de la nomination d’un directeur commun aux deux établissements, Patrick Jarry Maire de Nanterre, Président de l’Epasa, s’était adressé au Ministre le 14 août dernier, pour faire connaître son désaccord et lui demander un entretien.

L’aménagement de La Défense et de l’aménagement de Nanterre sont l’objet d’un rapport : le « Rapport Lelarge ». Au nom de la Municipalité, ce « Rapport Lelarge » avait conduit Patrick Jarry à s’adresser, de nouveau, au ministre, le 16 septembre, pour dire qu’il « était disponible pour travailler à un véritable projet urbain ».

Aucune réponse n’a été faite à ces deux courriers et donc aucune suite n’a été donnée à ces demandes de rencontres.

Quel mépris de l’État à l’encontre des Nanterriens, mais également à l’égard de leurs élus dont l’action a été largement approuvée lors des récentes élections municipales de mars dernier. Mais aussi vis-à-vis du Conseil général et du Conseil régional représentés au sein du Conseil d’Administration de l’Epasa ! C’est en réalité ne pas tenir compte de tout un travail de qualité, réalisé depuis des années par les personnels de l’Epasa et ceux de la Ville de Nanterre, pour aménager le secteur Seine-Arche avec une vraie réussite et un budget équilibré.

Le Maire de Nanterre tient à réaffirmer sa volonté que l’Epasa continue la mission qui lui a été confiée par le Décret ministériel du 20 décembre 2000. Dans le cadre de l’Opération Intérêt National, qui s’étend sur une partie de Nanterre, il ne saurait être question de décider à la place des Nanterriens et de leurs élus. Nanterre veut co-gérer et co-décider.

Il en va de l’intérêt de la ville et de la métropole parisienne de ne pas laisser l’État sarkozien mettre la main sur Nanterre. Nous voulons continuer d’inscrire La Défense dans le cadre d’une métropole solidaire et durable.

L’attitude de l’État est d’autant plus surprenante que l’Epad vient de transférer les espaces publics et le foncier de La Défense au nouvel Établissement Public de Gestion de la Défense (EPGD) où seuls sont représentés le Conseil Général et les villes de Courbevoie et Puteaux.

Comme le souligne la Résolution adoptée, le 14 octobre 2008, par le Conseil Municipal de Nanterre : « Notre volonté est de poursuivre le travail partenarial avec tous (les établissements publics, le Conseil Général, le Conseil Régional, la Conférence Métropolitaine et l’État) et les élus vont continuer à associer la population, les étudiants et les salariés de Nanterre à tous les projets d’évolution du territoire ».

"La Défense gagne du terrain sur Nanterre"

Voici l'article du Parisien du 16 octobre 2008
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/la-defense-gagne-du-terrain-sur-nanterre-16-10-2008-277670.php

EPAD : Philippe Chaix nouveau directeur général

Sa nomination avait été annoncée depuis plusieurs semaines. C'est maintenant officiel.
Voici par exemple un article du moniteur en cliquant ici

EPAD : Philippe Chaix nouveau directeur général

Sa nomination avait été annoncée depuis plusieurs semaines. C'est maintenant officiel.
Voici par exemple un article du moniteur en cliquant ici

Le Parisien : Dernier jour pour donner votre avis sur la future tour Generali

Vous trouverez sur le lien ci-dessous l'article du Parisien paru le 10 octobre 2008 concernant l'enquête publique sur la Tour Generali.

http://www.leparisien.fr/abo-hauts-de-seine/dernier-jour-pour-donner-votre-avis-sur-la-future-tour-generali-10-10-2008-270885.php

Tour Generali : l’enquête publique bientôt close

Vendredi 10 octobre, l’enquête publique concernant la Tour Generali est close en mairie à 17h00. Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » dépose un avis qui exprime ses inquiétudes quant à la volonté de l'Epad et de la mairie de prendre en compte des nuisances de chantier subies par les riverains et face à la saturation des transports en commun engorgés par 5000 salariés supplémentaires.
Les conseillers municipaux d’opposition Anthony Klein, Joelle Paris, Daniel Suisse ont participé à la réunion publique du 2 octobre dernier. Nous exprimons notre soutien aux habitants sur plusieurs aspects du projet. Nous dénonçons les effets d’annonces, comme le refus public par le maire de Courbevoie Jacques Kossowski (également vice-Président de l’Epad) du premier permis de construire. Le nouveau permis n’apporte aucune modification sur la circulation publique au rez-de-chaussée, totalement privé, de la Tour. L’abandon général des habitants lors des précédents chantiers laisse planer de nombreux doutes sur les quelques bonnes intentions affichées par le promoteur. Ce sentiment se vérifie par l’absence de représentant de Courbevoie et de l’EPGD (en charge des parkings) à cette réunion publique. Afin de vérifier la réalité de ces bonnes intentions, nous soutenons la demande des habitants d’avoir des représentants dans le comité de chantier. 
Voici les principaux points contenus dans la contribution que le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » déposera auprès de l’enquêteur.
Pour un chantier vivable
Les riverains supportent déjà difficilement les chantiers alentours et leurs nuisances, et ont constaté la non prise en compte de leurs réclamations. Les meilleurs dispositions techniques doivent être employées pour minimiser l'impact sonore et aérien (poussières) du chantier. Compte tenu du plan de renouveau de la Défense, l'EPAD ne doit pas laisser démarrer un nouveau chantier avant de s’être doté d'une charte de développement durable de déconstruction / construction, comme réclamée par les associations, et des moyens pour la faire respecter (contrôle indépendant, sanctions dissuasives le cas échéant). Le chantier ne doit pas occasionner des difficultés d'accès pour les habitants (passerelles, dalle, souterrains, parkings)
Pour la fluidité des transports
Les transports saturent aux heures de pointe à la Défense et la tour Generali représente environ 5000 salariés supplémentaires. Le Groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » déplore que les tours soient bâties avant l'infrastructure nécessaire aux usagers et dénonce un décalage de phase évident. L’étude envisage que 10% des salariés de la tour Generali viendront en voiture, alors que le chantier va détruire des places de parking. Où se gareront ces 500 salariés ? Restera-t-il suffisamment de places de parking pour les habitants des résidences alentour ?
Et même si la tour Generali atteint ses objectifs de relative sobriété énergétique, le déplacement quotidien de 5000 personnes dans l'incapacité de se loger à proximité réduira cette économie énergétique à néant.
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » exprime également d’autres inquiétudes :
- Les chiffres de consommation énergétique sont différents d’une page à une autre du rapport, et différents de l’étude d’impact.
- La Tour étant un espace totalement privé, aucune circulation publique ne pourra se faire à travers le rez-de-chaussée de la Tour. C’est un barrière entre les zones d’habitations et l’esplanade.

Courbevoie : pas de quartier pour les Courbevoisiens

Mercredi 8 octobre, le Conseil municipal de Courbevoie examinera la mise en place des conseils de quartier. La vision proposée par le maire en est étroite, verrouillée, excluante, très éloignée de l’esprit de la loi qui prévaut à leur mise en place. nous proposerons en conseil municipal une autre charte résolument démocratique.
Vous habitez Courbevoie. Vous êtes membres d’associations de terrain. Vous oeuvrez au quotidien aux côtés des habitants. Vous participez à la vie sociale de votre quartier. Vous avez des idées et des propositions à formuler. Vous ne serez pas membres de votre conseil de quartier. Vous ne pourrez même pas assister à ses séances.
Votre défaut ? Ne pas être affilié à un groupe du Conseil Municipal.
Les conseils de quartier tels qu’ils vont être mis en place à Courbevoie sont des comités clos, reproduisant les rapports de force du Conseil Municipal et sous l’emprise complète de la mairie.
Les membres sont soit conseillers municipaux (3 de la majorité, 1 de notre groupe, 1 modem), soit nommés par les groupes présents au conseils (12 désignés par le maire, 2 par notre groupe, 1 par le modem).Le président du Conseil est nommé par le maire. A Courbevoie, ville qui compte une longue tradition de clientélisme, une telle composition est simplement une machine à remercier, à notabiliser. Les informations qui y seront échangées seront donc purement descendantes, de la Mairie vers les conseils de quartier, et non l’occasion de débats ouverts, d’échanges d’idées, de remontées concrètes du terrain.
La liste des exclusions est encore plus flagrante :
- aucun membre externe à ceux nommés par les groupes au conseil municipal
- aucun étranger extra-communautaire, même s’il est très actif au quotidien dans son quartier et y vit depuis longtemps
- pas de parité
- pas d’appel aux habitants, aux associations de terrain, aux forces vives de la ville pour participer aux conseils
- pas de publicité des débats. Les conseils se tiendront à huis clos. 
- les seuls comptes-rendus seront publiés dans Courbevoie Magazine après validation par le président du conseil (désigné par le Maire) et par un secrétaire (désigné par le Président du Conseil)
Jean-André Lasserre, président du Groupe « une autre ambition pour Courbevoie » (PS-Verts-PCF), qui a participé à l’élaboration du projet de loi sur la constitution des conseils de quartier, dénonce : « c’est contraire à l’esprit de la loi qui encourage la participation, la discussion, l’ouverture. Après la composition inique de la commission d’attribution des HLM, c’est le second exemple en quelques jours du verrouillage total de la ville par le Maire et ses proches. Ces conseils tels qui sont composés ne serviront à rien. Nous allons proposer en conseil municipal une charte différente, ouverte, qui permettrait une véritable écoute et un réel dialogue avec les Courbevoisiens.»
Les annexes sont consultables sur les notes suivantes :
http://courbevoie.typepad.fr/une_autre_ambition_pour_c/2008/10/conseils-de-qua.html
http://courbevoie.typepad.fr/une_autre_ambition_pour_c/2008/10/conseil-de-quar.html