Tous pour Courbevoie

Metro : "La défense : une tour dans le brouillard"

Vous trouverez en piece jointe et ci-dessous l'article de metro du 21 octobre 2008 (Vincent Michelon) concernant la tour Hermitage à la Défense.
"La défense : une tour dans le brouillard"
Un mois après le retrait de l’architecte Jacques Ferrier du projet pharaonique qui devait être édifié au bord de la Seine, à la Défense, la “tour Hermitage” prend encore un peu de plomb dans l’aile. Sergueï Polonski, PDG du groupe russe Mirax (dont Hermitage immobilier est une filiale), a annoncé la semaine dernière sur la chaîne France 24 qu’en raison de la situation financière, qui affecte fortement l’immobilier russe, les projets en cours sont gelés. “On avait prévu de les commencer au premier semestre de l’année prochaine, a-t-il déclaré.
Pour l’instant, on va juste attendre de voir quelle sera la situation à ce moment-là.” Hier, la société Hermitage refusait d’en dire plus sur l’avenir du projet, ne confirmant pas l’information du groupe municipal d’opposition de Courbevoie (PS-Verts-PCF), selon lequel le promoteur pourrait prendre une décision dans les jours qui viennent. Selon ces élus, il pourrait s’agir d’un simple report, voire d’une annulation du projet.
Relogement
Une inconnue de plus pour les locataires des Damiers, logements sociaux que le projet prévoit de raser au profit de l’immeuble de haut standing. Les élus d’opposition réclament que le délai ainsi offert soit “mis à profit pour associer les habitants au véritable renouveau de la Défense 1”. A la mairie de Courbevoie, on indique cependant que la procédure de relogement en cours pour les locataires des Damiers va se poursuivre comme prévu.
Téléchargement METRO-2008-10-21.pdf

Site référent : www.metrofrance.com

Le parisien - "Les Damiers : les locataires se sentent abandonnés"

Article du Parisien (FH) paru dans le parisien du 21 octobre
«NOTRE PROJET n’est pas abandonné. La crise n’a en rien touché Hermitage », nous a assuré hier le PDG d’Hermitage Immobilier, Emin Iskendirov, qui réagissait à la publication des propos tenus quelques jours avant par le PDG du groupe russe Mirax (dont Hermitage est une filiale), qui semblait relativement attentiste compte tenu de la crise actuelle. ..."

Suite de l'article complet sur le site du parisien :
http://www.leparisien.fr/abo-hauts-de-seine/les-damiers-les-locataires-se-sentent-abandonnes-21-10-2008-283497.php

Le Parisien : Indiscret - Le projet de tour Hermitage abandonné ?

Voici l'article du parisien paru lundi 20 octobre 2008.
"Le projet de tour Hermitage, qui doit être réalisé sur les immeubles des Damiers à la Défense, pourrait être compromis par la conjoncture. La crise ne semble pas epargner les promoteurs russes, si l'on en croit les déclarations du patron du groupe Mirax, Serguei Polonski, sur la chaîne d'information France 24. Le groupe russe, dont Hermitage est une filiale, n'a pas abandonné ses projets en cours. Mais Sergueï Polonski précise : "on avait prévu de les commencer au premier semestre de l'année prochaine. Pour l'instant, on va juste attendre de voir quelle sera la situation à ce moment-là". Le projet avait déjà connu un revers avec le désistement en septembre dernier de l'architecte Jacques Ferrier, à la suite des demandes du promoteur de réduire son budget. Selon le groupe d'opposition "une autre ambition pour Courbevoie", Emin ISkendirov, le PDG d'Hermitage Immobilier, devrait s'exprimer dans les jours qui viennent."

Tour Hermitage : la fin ?

La tour Hermitage, prévue sur les immeubles « les damiers » à La Défense, ne verra probablement pas le jour. La crise financière, qui a de lourdes répercussions sur l’immobilier russe, semble avoir raison de tous les projets de Mirax, la maison mère d’Hermitage.
Les Damiers sauvès ? Pas encore car d’autres projets immobiliers peuvent à nouveau être présentés sur la zone mais il semble que Mirax, la maison mère de Hermitage, surseoit à tous les projets qui ne sont pas commencés. C’est le promoteur Serguei Polonski, à la tête de Mirax, qui l’annonce dans une lettre ouverte sur son blog : « Nous avons des projets en cours, explique le président du groupe Mirax, nous ne les avons pas abandonnés. On avait prévu de les commencer au premier semestre de l’année prochaine. Pour l’instant on va juste attendre de voir quelle sera la situation à ce moment là !“
Emin Iskendirov,le PDG d’Hermitage Immobilier, filiale de Mirax, devrait s’exprimer dans les jours qui viennent pour annoncer le retrait d’Hermitage sur le projet Hermitage Towers sur la Défense 1.
Le projet avait déjà connu un coup d’arrêt brutal il y a un mois quand l’architecte Jacques Ferrier s’était retiré du dossier suite aux demandes du promoteur de réduire son budget.
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » va demander des explications à l’EPAD dont le Président avait déclaré au Sénat en juillet que « tous les projets étaient financés ».
Si cela se confirme, c’est évidemment une bonne nouvelle à court terme pour les habitants des Damiers et de la Défense 1 (locataires ou propriétaires) qui étaient dans l’expectative la plus complète. Lors du conseil Municipal du 8 octobre dernier, Jean-André Lasserre s’était une nouvelle fois fait le relais du sentiment d’abandon des habitants en demandant des informations concrètes sur les projets à venir sur la Défense 1 et sur l’actualité des financements.
Dans les jours qui viennent, il est probable que très peu de promoteurs immobiliers de grands immeubles puissent, vu la crise actuelle, proposer de nouveaux projets à cet endroit. 
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » demande surtout que le délai soit mis à profit pour associer au plus vite les habitants sur le véritable renouveau de la Défense 1 :
- en réfléchissant réellement à l’avenir du quartier, en tenant compte de ses habitants et d’un développement urbain maîtrisé
- en informant les habitants des projets qui pourraient naître à l’endroit où ils habitent
- en les associant à une renaissance sociale (commerces, services, …) de la vie du quartier.

Fusion EPAD-EPASA : Soutien à Patrick Jarry

Nous exprimons notre entière solidarité avec la Mairie de Nanterre et notre opposition au manque total de transparence et de concertations sur ce dossier.

Vous trouverez ci-dessous le communiqué du Maire de Nanterre, Patrick Jarry

Communiqué

Nomination de M. Philippe Chaix à la direction de l’EPASA et à la direction de l’EPAD
Une décision qui méprise les Nanterriens les élus et les collectivités locales

Deux arrêtés de Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Écologie et de l’Énergie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire, parus au Journal Officiel de ce 15 octobre 2008, annoncent la nomination de Philippe Chaix à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement Seine-Arche (Epasa) et à la direction de l’Établissement Public d’Aménagement de la Défense (Epad).

S’agissant de la nomination d’un directeur commun aux deux établissements, Patrick Jarry Maire de Nanterre, Président de l’Epasa, s’était adressé au Ministre le 14 août dernier, pour faire connaître son désaccord et lui demander un entretien.

L’aménagement de La Défense et de l’aménagement de Nanterre sont l’objet d’un rapport : le « Rapport Lelarge ». Au nom de la Municipalité, ce « Rapport Lelarge » avait conduit Patrick Jarry à s’adresser, de nouveau, au ministre, le 16 septembre, pour dire qu’il « était disponible pour travailler à un véritable projet urbain ».

Aucune réponse n’a été faite à ces deux courriers et donc aucune suite n’a été donnée à ces demandes de rencontres.

Quel mépris de l’État à l’encontre des Nanterriens, mais également à l’égard de leurs élus dont l’action a été largement approuvée lors des récentes élections municipales de mars dernier. Mais aussi vis-à-vis du Conseil général et du Conseil régional représentés au sein du Conseil d’Administration de l’Epasa ! C’est en réalité ne pas tenir compte de tout un travail de qualité, réalisé depuis des années par les personnels de l’Epasa et ceux de la Ville de Nanterre, pour aménager le secteur Seine-Arche avec une vraie réussite et un budget équilibré.

Le Maire de Nanterre tient à réaffirmer sa volonté que l’Epasa continue la mission qui lui a été confiée par le Décret ministériel du 20 décembre 2000. Dans le cadre de l’Opération Intérêt National, qui s’étend sur une partie de Nanterre, il ne saurait être question de décider à la place des Nanterriens et de leurs élus. Nanterre veut co-gérer et co-décider.

Il en va de l’intérêt de la ville et de la métropole parisienne de ne pas laisser l’État sarkozien mettre la main sur Nanterre. Nous voulons continuer d’inscrire La Défense dans le cadre d’une métropole solidaire et durable.

L’attitude de l’État est d’autant plus surprenante que l’Epad vient de transférer les espaces publics et le foncier de La Défense au nouvel Établissement Public de Gestion de la Défense (EPGD) où seuls sont représentés le Conseil Général et les villes de Courbevoie et Puteaux.

Comme le souligne la Résolution adoptée, le 14 octobre 2008, par le Conseil Municipal de Nanterre : « Notre volonté est de poursuivre le travail partenarial avec tous (les établissements publics, le Conseil Général, le Conseil Régional, la Conférence Métropolitaine et l’État) et les élus vont continuer à associer la population, les étudiants et les salariés de Nanterre à tous les projets d’évolution du territoire ».

EPAD : Philippe Chaix nouveau directeur général

Sa nomination avait été annoncée depuis plusieurs semaines. C'est maintenant officiel.
Voici par exemple un article du moniteur en cliquant ici

EPAD : Philippe Chaix nouveau directeur général

Sa nomination avait été annoncée depuis plusieurs semaines. C'est maintenant officiel.
Voici par exemple un article du moniteur en cliquant ici

Le Parisien : Dernier jour pour donner votre avis sur la future tour Generali

Vous trouverez sur le lien ci-dessous l'article du Parisien paru le 10 octobre 2008 concernant l'enquête publique sur la Tour Generali.

http://www.leparisien.fr/abo-hauts-de-seine/dernier-jour-pour-donner-votre-avis-sur-la-future-tour-generali-10-10-2008-270885.php

Tour Generali : l’enquête publique bientôt close

Vendredi 10 octobre, l’enquête publique concernant la Tour Generali est close en mairie à 17h00. Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » dépose un avis qui exprime ses inquiétudes quant à la volonté de l'Epad et de la mairie de prendre en compte des nuisances de chantier subies par les riverains et face à la saturation des transports en commun engorgés par 5000 salariés supplémentaires.
Les conseillers municipaux d’opposition Anthony Klein, Joelle Paris, Daniel Suisse ont participé à la réunion publique du 2 octobre dernier. Nous exprimons notre soutien aux habitants sur plusieurs aspects du projet. Nous dénonçons les effets d’annonces, comme le refus public par le maire de Courbevoie Jacques Kossowski (également vice-Président de l’Epad) du premier permis de construire. Le nouveau permis n’apporte aucune modification sur la circulation publique au rez-de-chaussée, totalement privé, de la Tour. L’abandon général des habitants lors des précédents chantiers laisse planer de nombreux doutes sur les quelques bonnes intentions affichées par le promoteur. Ce sentiment se vérifie par l’absence de représentant de Courbevoie et de l’EPGD (en charge des parkings) à cette réunion publique. Afin de vérifier la réalité de ces bonnes intentions, nous soutenons la demande des habitants d’avoir des représentants dans le comité de chantier. 
Voici les principaux points contenus dans la contribution que le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » déposera auprès de l’enquêteur.
Pour un chantier vivable
Les riverains supportent déjà difficilement les chantiers alentours et leurs nuisances, et ont constaté la non prise en compte de leurs réclamations. Les meilleurs dispositions techniques doivent être employées pour minimiser l'impact sonore et aérien (poussières) du chantier. Compte tenu du plan de renouveau de la Défense, l'EPAD ne doit pas laisser démarrer un nouveau chantier avant de s’être doté d'une charte de développement durable de déconstruction / construction, comme réclamée par les associations, et des moyens pour la faire respecter (contrôle indépendant, sanctions dissuasives le cas échéant). Le chantier ne doit pas occasionner des difficultés d'accès pour les habitants (passerelles, dalle, souterrains, parkings)
Pour la fluidité des transports
Les transports saturent aux heures de pointe à la Défense et la tour Generali représente environ 5000 salariés supplémentaires. Le Groupe « Une autre ambition pour Courbevoie » déplore que les tours soient bâties avant l'infrastructure nécessaire aux usagers et dénonce un décalage de phase évident. L’étude envisage que 10% des salariés de la tour Generali viendront en voiture, alors que le chantier va détruire des places de parking. Où se gareront ces 500 salariés ? Restera-t-il suffisamment de places de parking pour les habitants des résidences alentour ?
Et même si la tour Generali atteint ses objectifs de relative sobriété énergétique, le déplacement quotidien de 5000 personnes dans l'incapacité de se loger à proximité réduira cette économie énergétique à néant.
Le groupe « une autre ambition pour Courbevoie » exprime également d’autres inquiétudes :
- Les chiffres de consommation énergétique sont différents d’une page à une autre du rapport, et différents de l’étude d’impact.
- La Tour étant un espace totalement privé, aucune circulation publique ne pourra se faire à travers le rez-de-chaussée de la Tour. C’est un barrière entre les zones d’habitations et l’esplanade.

HLM à la Défense : un combat commun avec les élus deNanterre

Vous trouverez ci-dessous l'article du Parisien concernant la mobilisation des élus de Nanterre pour construire des logements sociaux à la Défense.
Nous nous associons bien sûr à cette action que nous soutenons de toutes nos forces.

Téléchargement nanterrehlmdefense.pdf