Tous pour Courbevoie

« Courbevoie et développement durable », un label inutile

Conseil municipal du 14 décembre 2009

 Les faits

Courbevoie lance son label développement durable.

Il sera attribué pour 3 ans aux entreprises qui font des efforts dans les domaines du développement économique, la cohésion sociale et la protection de l’environnement.

Le contrôle.

Joelle Paris insiste sur le fait qu’aucune modalité de contrôle du label n’est envisagée. On imagine très bien les entreprises présentes sur la commune présenter un joli dossier conçu par leur « Monsieur ou Madame Développement Durable », valorisant les efforts locaux de l’entreprise à installer un parc à vélos en sous-sol de la tour qu’ils occupent à La Défense … alors que leurs agissements écologiques et sociaux sur les côtes bretonnes, en Birmanie ou au Niger sont de cyniques contre-exemples de développement durable (ces exemples sont choisis au hasard bien sûr).

L’intérêt d’un label local.

Jean-André Lasserre précise que seules les PME locales pourraient éventuellement être intéressées par ce label mais il faut alors instituer des critères sérieux et un contrôle adéquat. Quant aux grandes entreprises, elles se moquent d’un label local, un de plus dans la jungle déjà existante.

Les réponses de la mairie

Michel Chambers (Adjoint en charge du développement durable) se réclame angéliquement de la politique de « la main tendue » avec les entreprises. Il précise que les critères ne sont pas encore définis et que cette décision municipale de décembre 2009 n’est que de principe. Il précise également que, contrairement à nos allégations, GDF / SUEZ est fortement intéressée par ce label « Courbevoie et développement durable ». Enfin il affirme que le label pourra être retiré par le jury en cas de non respect des critères.

Nos commentaires

Michel Chambers ne fait que confirmer nos doutes !
 Il nous dit qu’une grande multinationale est intéressée … alors que les critères ne sont pas définis.
 Il nous dit qu’une grande multinationale est intéressée … mais comment Courbevoie contrôlera le respect des critères d’une telle entreprise ?
 Une fois de plus, Michel Chambers et son Agenda 21 se révèlent totalement creux : quelques paroles, quelques affiches et un label fumeux.

Le projet de l’avenue Château du Loir

Conseil municipal du 14 décembre 2009 : Intervention de Joelle Paris

Le projet d’aménagement de l’avenue et du square du Château du Loir est un beau projet qui apportera beaucoup au territoire et à ses riverains et usagers.  

Il s’agit de créer une continuité végétale entre la rue Jean Pierre Timbaud et la rue de Colombes, en profitant d’une partie de l’avenue Château du Loir, adossée à la voie ferrée. Une association d’insertion spécialisée en ingénierie végétale et écologie urbaine va travailler à rééquilibrer les talus SNCF, abandonnés aux espèces invasives impropres à favoriser la biodiversité. C’est l’idée de corridor écologique. L’avenue Château du Loir réaménagée consolidera la trame verte. Elle restera fermée à la circulation automobile sauf secours et services. L’aménagement végétal se fera en concertation avec les habitants, les usagers (enfants et jeunes notamment) et les services, afin de favoriser une dynamique transgénérationnelle et la vie de quartier. En effet, cohabitent dans le secteur un groupe scolaire, un collège en voie d’achèvement, et non loin on trouve aussi un lycée et une maison de retraite. Un bâtiment écologique qui servira dans un premier temps à abriter les équipes d’éco cantonniers, puis ultérieurement sera appropriable par la population du quartier pour des activités pédagogiques et associatives, sera édifié coté rue de Colombes.

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Courbevoie : quelle place pour la publicité dans la ville

Conseil municipal du 14 décembre 2009

Intervention de Joelle Paris

Nous sommes très dubitatifs sur ce projet de règlement communal qui nous parait de nature à signer des chèques en blanc pour une commercialisation généralisée de l’espace public, et ceci en plusieurs points emblématiques de notre ville.

Le projet fait miroiter une restriction publicitaire ici et là… sauf en entrées de ville, en zone de grand passage, à La Défense et en d’autres points plus inattendus comme le Faubourg de l’Arche par exemple.

Au delà des considérations strictement environnementales de pollution lumineuse et de consommation électrique, auxquelles la ville aura soin de veiller je l’espère, ne serait ce que pour ne pas se mettre en contradiction avec ses efforts de développement durable, nous souhaitons attirer l’attention du conseil sur certains points chauds préfigurés par les cartes, telle l’avenue de la Mission Marchand en zone 5, c’est à dire transformée en tunnel publicitaire. Pourtant c’est une avenue bordée d’immeubles d’habitation, d’écoles. Est ce là ce qu’on l’on souhaite ? Est ce votre vision d’entrée de ville ?

Non seulement la publicité nous importune, mais elle réduit le citoyen à son statut de consommateur, consommateur frustré puisque rares sont nos concitoyens à pouvoir s’offrir tout ces promesses de bonheur matériel. Ce n’est pas un environnement visuel que nous souhaitons pour nos concitoyens. Rappelons que le taux de surendettement des ménages flambe de façon alarmante dans notre pays. Que vient faire le Faubourg de l’Arche en zone 4, avec ses 15 000 habitants dont de très nombreux enfants ?

Quant aux projets de « façades média » qui habilleraient d’expérimentations artistiques les futures tours de La Défense, comme c’est déjà sur quelques tours dans d’autres parties du monde, nous aimerions des règles du jeu plus claires entre art et commerce.

Nous votons contre

 M. Accart commence par affirmer que ce nouveau règlement va faire diminuer de 40% la publicité. (Les règles de calcul nous intéressent ! ) D’après lui, le boulevard circulaire n’accueillera plus que 4 panneaux de 12m2 par exemple. Il implique la préfecture des Hauts-de-Seine : elle a décider de réduire le groupe pour plus d’efficacité !

Monsieur Accart a l’air étonné d’apprendre le zonage très publicitaire du quartier Faubourg de l’Arche. Il minimise les futurs dégâts de l’avenue Mission Marchand en suggèrant que les façades des immeubles ne permettront pas l’installation de grands panneaux publicitaires … En réponse au Modem, il affirme que l’association Paysages de France, experte reconnue en matière de pollution publicitaire et soigneusement écartée de la commission préfectorale, a été reçue en Mairie…

Là encore, le maire et les élus UMP s’abritent derrière des considérations techniques alors que les décisions sont politiques.

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Courbevoie : Adhésion à la charte régionale de la biodiversité et des milieux naturels

Conseil municipal du 14 décembre 2009

Intervention de Joelle paris

Nous nous réjouissons de cette décision d’adhésion. Quelle résolution plus pertinente, à l’orée de cette année 2010 qui sera officiellement consacrée à la biodiversité ?

La charte régionale est un document sérieux élaboré par la majorité régionale PS - Verts - DVG. Le sujet est complexe à Courbevoie puisqu’il s’agit pour notre ville de préserver et surtout d’étoffer une biodiversité de milieu urbain, sinon très urbain. Souhaitons que les volontés et les moyens suivent pour que cette adhésion porte rapidement ses fruits.

Notre groupe sera vigilant quant aux indicateurs mis en place pour le suivi.

Climatisation à La Défense : quelles nouvelles pistes ?

Conseil municipal du 14 décembre 2009

 Intervention de Joelle Paris

TOTAL dépose une demande d’autorisation d’exploiter une Tour Aéro Réfrigérante (TAR) supplémentaire sur sa tour.

Cette demande d’autorisation nous fait miroiter une réduction de 50% du volume d’eau actuellement évaporé par les TAR. Permettez moi de rappeler au conseil que l’argument principal pour justifier l’existence de l’usine de chauffage et de climatisation urbaine Enertherm, et notamment l’énorme concentration de TAR qui déversent leur vapeur nuit et jour sur le quartier du Faubourg de l’Arche, est qu’il vaut mieux centraliser pour mieux contrôler. On constate à chaque demande d’autorisation combien cet argument est fallacieux puisque l’hyper centralisation des TAR au Faubourg de l’Arche n’empêche pas chaque tour de bureaux de se doter de son propre système.

Pour en revenir à cette demande d’exploitation, elle prend en compte une partie géothermique, elle est surprenante et alléchante. Surprenante car dans le cadre du groupe de travail Soclic, le cabinet Poyry nous a affirmé  que la géothermie n’est pas possible. Alléchante puisque cette technique permettrait de réduire de fait le volume d’eau dispersé par les TAR.

Néanmoins nous considérons qu’il n’y a aucune amorce de recherche de solution de fond. La demande de froid ne pourra pas augmenter indéfiniment. Il est temps d’agir à la source pour limiter la chaleur dans les tours de bureaux. C’est pourquoi nous nous abstenons.

Ni Jacques Kossowski, ni Michel Chambers (adjoint en charge de l’environnement) n’ont souhaité réagir. Dommage sur ce sujet pourtant essentiel de l’avenir de La Défense.

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Stationnement résidentiel et curviabus

Conseil municipal du 12 octobre 2009

Joelle Paris demande la gratuité du Curviabus pour les moins de 18 ans car en cas de parcours modifiés et adaptés, le curviabus pourrait devenir un bon moyen de relier les usagers aux équipements sportifs et culturels. 

L’absence de carte de stationnement résidentiel de la ville s’explique certes par la volonté de faire disparaître les « voitures ventouses » qui neutralisent pour rien le stationnement de surface. Néanmoins, Joelle Paris souligne qu’il faut prendre en compte certains cas, plus courants qu’on ne le pense, de courbevoisiens travaillant avec des horaires atypiques, partiellement ou totalement nocturnes, ne leur permettant pas d’utiliser les transports en commun et nécessitant une solution de parking le jour. Un systeme de stationnement résidentiel pourrait donc être étudié dans des cas bien précis et justifiés.

 

Réponse M Accart : Ces idées sont intéressantes. Nous les étudierons.

Groupe de travail Soclic : échange vif en conseil

Conseil municipal du 12 octobre 2009

Il y a un an, le groupe "une autre ambition pour Courbevoie" avait accepté de participé à un groupe de travail sur la Soclic et la fourniture de chauffage. Le conseil examinait le rapport et la proposition du groupe du travail de faire un projet court afin d'envisager au mieux les développement futurs de la ville et l'évolution des technologies.
Voici in extenso l'échange qui a eut lieu pendant le conseil

Joelle Paris : « Ayant travaillé activement sur ce projet, nous votons pour. Nos demandes initiales : ajustement de la puissance à la baisse et non à la hausse, accompagnement vers la sobriété énergétique, ont été prises en compte. Pour ne pas rater le virage des nouvelles sources d’énergie, il convenait de ne pas se ré engager à la légère sur les durées très longues habituelles de ces contrats.
 D’autant que le nerf de la guerre n’est plus la production de chaleur, mais celle de froid pour climatiser les bureaux. Nous regrettons que le groupe de travail n’ait pu travailler sur la question du froid au cours de cette année.
 Ce contrat de transition doit aussi permettre de rompre avec les pratiques opaques telles celles du SICUDEF dont vous êtes maintenant le président, Monsieur le maire »

 Patrick Bolli « nous aimerions avoir la garantie que le groupe de travail va pouvoir continuer sa réflexion jusqu’à la  mise en place des solutions énergétiques renouvelables. Nous nous étonnons aussi de la prise en compte trop tardive de la production de froid dans nos réunions d’études. On nous a dit au long de l’année que le contrat ne porterait que sur la production de chaleur.

 Réponse de Jacques Kossowski, très mécontent : "votre groupe de travail a disposé d’un an et vous n’avez pas trouvé de solution, vous n’avez rien trouvé ! Alors quand allez vous la trouver ? Qu’est-ce que vous trouverez au bout de 7-8 ans ? Dépêchez-vous pour trouver une solution, je m’inquiète. Avec un contrat court, vous favorisez l’industriel en place.

 Joelle Paris : je suis stupéfaite que votre majorité n’ai pas été capable de vous expliquer le bien fondé et la sagesse d’un contrat court de transition. Ce serait dramatique de s’engager sur une longue durée, pour les 30 ans qui viennent.  Nous traversons actuellement une période de crise et de changement de modes de consommation. Vous avez vu la discussion sur EPAD/EPASA, sur l’intercommunalité, on est dans le brouillard total au niveau des besoins de la zone Défense

 Stéphane Lenoel : L’interet de ce contrat de transition est aussi de faire concorder les prochaines échéances de production de chaud et froid --> les 2 contrats arriveront à terme en même temps, au bout de sept ans.
 Il faut rechercher la sobriété énergétique. La meilleure énergie c’est celle qu’on ne consomme pas.

 Jacques Kossowski (toujours mécontent) : je vous accorde un an de plus.

 Notons que Michel Chambers, adjoint au maire chargé de l’agenda 21 et du développement durable, président du groupe de travail portant sur le marché de production de chaleur, n’a pas prononcé un seul mot en conseil pour défendre le travail du groupe et le bien fondé de la décision collective d’opter pour un contrat court de transition

Achats de produits polluants

Conseil municipal du 12 octobre 2009

Joelle Paris : Nous sommes inquiets de ne trouver dans ce catalogue que des produits pour la plupart polluants. Ça et là, on peut trouver de très rares références éco labellisées, mais rien ne nous confirme que ces produits là seront préférentiellement commandés par les services. Quelle est la politique d’éco responsabilité en termes d’achats de la municipalité ? Il faut une politique volontariste qui privilégie les achats de produits éco responsables et privilégier ce type de commande. De plus, certains des produits du catalogue ont l’air toxiques, tels ces « dégraissants solvantés pour tatami ».

 Réponse de Jacques Kossowski : nous recherchons bien les produits « développement durable ». le choix est fait dans ce sens là. Nous essayons toujours d’aller dans les normes antipollution.

Commentaire : "nous essayons", "nous tentons". Plusieurs fois par conseil, nous entendons ces mots rassurants mais dès qu'un dossier se présente, la volonté affichée s'effrite. Ne reste plus que l'affichage ! 

Le Parc Diderot de Courbevoie - qui fait quoi ?

Conseil municipal du 12 octobre 2009

Intervention de Ingrid Fasshauer

Une fois encore, la clôture de la ZAC laisse un bilan des plus mitigés. Ainsi le projet prévoyait un espace vert d’au moins 10000m2. Le parc Diderot a bien été réalisé, d’une surface d’exactement 10000m2, soit le strict minimum prévu. Mais sur cette surface, combien de m2 sont réellement accessibles au public ? Une plateforme en haut du parc, une aire de jeu en bas entre les deux un immense escalier inaccessible aux personnes handicapées et aux poussettes. Sur l’aire de jeux, les toilettes sont fermées ce qui crée d’évidentes nuisances pour un lieu accueillant des enfants. Et que dire de l’allée au bas du parc ? Dalles défoncées, grilles arrachées, (mal) protégées par l’apport de barrières métallique. Une barre de fer dépasse ça et là de temps en temps. Or ce chemin est emprunté par les écoliers de Malraux et les collégiens des Renardières. Qui s’inquiète de la sécurité de nos enfants ?

 Réponse de Jacques Kossowski : « on ne se renvoie pas la balle entre la ville et l’EPAD, quand il y a une responsabilité, on l’assume »
 Bernard Accart : on ne savait pas à qui appartenait quoi, le projet va démarrer. 

Commentaire : Une fois encore les lacunes de la gestion des ZAC apparaissent au grand jour. Un espace vert construit sur un terrain au fort dénivelé, un chemin d’accès qui se dégrade. Voilà plusieurs années que personne ne fait rien car on ne sait qui est responsable de quoi. Nous notons avec intérêt la promesse de travaux.

 

Charras : lettre aux habitants

Madame, Mademoiselle, Monsieur, 

La majorité municipale et le Maire ont organisé le 22 septembre dernier une présentation du projet de réhabilitation du centre commercial Charras aux élus de la ville. Nous vous invitons à participer à la constitution d’un contre-projet. 

Voici pourquoi : 

Depuis au moins 6 ans, le groupe CORIO et la ville travaillent sur ce projet structurant du centre de notre cité. Le Plan Local d’Urbanisme de la ville tient compte des demandes du promoteur.  Nous pouvions nous attendre à un projet abouti, issu d’une analyse approfondie. Force est de constater que le projet reste des plus flous et que les conséquences sur les habitants, le tissu commercial et la vie du centre de Courbevoie ne sont pas prises en compte. 

Du flou sur le calendrier 

Alors que ce promoteur communique à certains un échéancier de réalisation convenable de l’ordre de 6 à 7 ans (2016 ou 2017) le calendrier semble s’être subitement emballé avec des délais raccourcis à 2014 ! Ces délais ne nous paraissent pas réalistes. 

Une concertation au point mort 

Le projet proposé veut doubler la surface commerciale ainsi que l’espace du CARREFOUR MARKET. Or, les négociations longues et difficiles, tenant compte des copropriétaires résidents, de la station service et des espaces publics propriété de la ville,  n’ont pas abouti. La partie financière n’a jamais été évoquée dans les 

négociations qui sont aujourd’hui au point mort. 

Un difficile accès aux équipements de loisirs et au centre 

Le projet prévoit l’accès à la piscine, à la patinoire et au bowling via le centre commercial et la rue Beau. Ces accès discrets, voire cachés, inaccessibles aux cars, notamment pour les scolaires et compétitions, ne sont pas dignes d’équipements publics structurant fortement l’offre de loisirs sportifs dans notre ville. Par ailleurs,  le doublement de la surface de vente ne doit pas se traduire par la persistance du «tout voiture» là où il faut développer une desserte multimodale.  Il est nécessaire d’améliorer l’offre de transports collectifs (bus, curviabus et cars), de créer des espaces dédiés aux circulations douces: vélos, 2 roues électriques etc. et de renforcer les cheminements piétons accessibles à tous (handicapés, poussettes, etc).. 

Et le marché ? 

Le marché couvert doit être fermé. Les solutions de remplacement sont vagues : marché couvert, marché à l’air libre, vers la rue de Bezons, à la place de la Maison des Associations, marché permanent? Rien de tout cela n’est défini. 

Et la végétation ? 

Des arbres adultes, de pleine terre, seront abattus pour élargir le bâtiment au détriment de l’espace public actuel. On nous promet leur remplacement mais par quoi et à quel endroit ? Arbustes et fleurs en jardinières? Pourtant, les essences nobles comme le platane sont plus efficaces pour capturer le CO2, amortir les nuisances sonores et servir de refuge pour la biodiversité.  Quant aux lieux végétalisés… Pas de réponse. 

Et les immeubles d’habitation ? 

À titre d’exemple, l’immeuble Les Gémeaux verrait sa configuration profondément modifiée. L’entrée principale se ferait au niveau de la rue (actuel M3) et serait traversée par un couloir du centre commercial. L’accès pompiers se ferait un niveau plus bas, nécessitant des travaux sur les ascenseurs qui devraient eux aussi descendre un niveau de plus. Toutes ces questions restent en suspens. Cela est d’autant plus inquiétant que le promoteur semble geler depuis cette année sa politique d’acquisition des murs et n’est même pas encore propriétaire majoritaire dans le centre ! 

Le rôle d’aménageur de la mairie 

Ce projet démontre l’impasse d’un projet laissé à la seule initiative d’un opérateur privé. Ce n’est pas la seule réhabilitation du centre commercial qui doit être analysée mais plutôt un plus vaste projet de revitalisation du centre ville. À cet égard, le choix d’un opérateur privé n’est pas pertinent. Il faudrait tout au contraire s’atteler à réfléchir sur le  positionnement de Charras au cœur du tissu commerçant d’une grande partie de la ville. Le groupe Une autre ambition pour Courbevoie avait d’ailleurs fait des propositions en ce sens dès 

la campagne municipale de 2008. 

Pendant les travaux ? 

Pire, les présupposés de l’acquisition au jour le jour des commerces entraîneront un lent pourrissement de l’offre commerciale actuelle. La complexité et la longueur des négociations pourraient conduire à une quasi fermeture pour une durée non définie du tissu de commerce de proximité qui fait tout l’intérêt d’un centre commercial à taille 

humaine. Déjà ce type de commerces va disparaître sans être renouvelé avant la fin de l’opération. Charras risque de ressembler à une friche durant de longues années si rien n’est prévu pour entretenir un tissu commercial de qualité durant toute cette période. 

Les erreurs de la mairie 

La fuite en avant de l’opérateur privé qui ne semble décidément pas par quel bout proposer un projet efficace représente un risque grave pour notre centre ville. Ce n’est pas par un habillage de végétalisation que l’on masquera un renforcement du caractère de forteresse infranchissable de l’ilot actuel en rognant sur les espaces verts existants ! Le Maire et la majorité muncipale ne veulent pas trancher en matière d’offre commerciale et de réflexion urbaine. Ils attendent toujours un projet ficelé par le seul CORIO. Nous estimons que nous pourrions attendre longtemps, trop longtemps. 

Nos propositions 

Notre groupe est décidé à initier une vaste concertation avec les résidents, les commerçants et les habitants sur la destination finale de l’offre commerciale future, tenant compte de l’animation commerciale de tout le centre ville.  Nous souhaitons construire avec vous un contre-projet, réaliste et à la vraie taille des besoins de la ville. 

Jean André Lasserre, Président du groupe «Une autre ambition pour Courbevoie » 

et Anthony Klein, conseiller municipal en charge de l’Urbanisme