Tous pour Courbevoie

Courbevoie condamnée à répeter indéfiniment ses erreurs ?

En 2011 à la même période, nous adressions un courrier  au Maire de Courbevoie au sujet d’un mouvement de grève se déroulant au Val.

À l'époque, le personnel avait déclenché cette grève en raison d'un malaise social perdurant à la mairie de Courbevoie, notamment sur les conditions de travail et des problèmes de management au sein de l'établissement public du VAL. 

Un an après, les personnels du VAL, soutenus de leurs organisations syndicales, lancent à nouveau un appel à la grève (mercredi 19 décembre) pour des revendications similaires, mais dans des conditions de travail nettement dégradées :

• Surcharge de travail, postes en attente non pourvus, décisions prises "à la tête du client", absents presque jamais remplacés, harcèlement caché de certains responsables sur les agents,  interrogations sur le respect de la réglementation dans les accueils de loisir (quotas adultes/enfants, formations des animateurs, questions sur les locaux), demandes au sujet du traitement des complémentaires santé (quand, quel type de participation de l'employeur ?),...

 

Dans un tout autre registre mais toujours à la même periode, nous traitions en 2011 sur notre blog de la mauvaise gouvernance de l’OPHLM. Un an après qu'en est-il ?  Rien ; ou plutôt si, pire :

Parution fin 2012 du  rapport de la MIILOS (Mission Interministérielle d'Inspection du Logement Social) soulignant les graves dysfonctionnements de l'OPH de Courbevoie et des  HLM totalement à la dérive.

Ainsi va la vie à Courbevoie, figée dans le temps en raison d'une  majorité municipale qui n’arrive plus à produire de solution, acculant ainsi ses habitants et salariés à revivre  indéfiniment les mêmes problèmes qui reviennent de manière cyclique, en s'empirant.

La situation n'est pas sans rappeler le scénario d'une comédie des années 90,  « Un jour sans fin » ;  l'acteur principal, était  condamné à revivre éternellement le "Jour de la marmotte". Finalement, il arrivera à briser la boucle temporelle dans laquelle il était bloqué en ne répétant pas ses erreurs et en vivant la journée parfaite.

A Courbevoie, il revient désormais aux habitants de trouver le bon scénario qui permettra de sortir de décennies de mêmes rengaines servies par un Maire et son équipe, qui se répètent indéfiniment, laissant entrevoir un stade avancé d'usure du pouvoir, préjudiciable pour tous...

  

Rendez-vous en 2013 - et d'ici là, bonne année à tous

HLM de Courbevoie : totalement à la dérive

Un rapport de la MIILOS (Mission Interministérielle d'Inspection du Logement Social) souligne les graves dysfonctionnements de l'OPH de Courbevoie : pas de mission sociale, manque de transparence et de bonne foi, conflits internes et gouvernance à vau-l’eau.
Les conséquences sont graves pour les résidents : pas d'interlocuteur fiable, pas de suivi social, méconnaissance du parc de logements et des travaux à y faire, ...

La Direction de l'OPH aux abonnés absents

Le rapport de la MIILOS est accablant.

- conflits internes

- rotation inhabituelle des cadres dirigeants

- méconnaissance du parc de logements, en particulier ceux réservés à la ville de Courbevoie et à l'Etat

- doutes sur la bonne foi dans les réponses apportées aux enquêteurs

Les conséquences pour les résidents des HLM de Courbevoie sont immenses.

- des travaux en attente pendant plusieurs mois

- une qualité de service déplorable

- l'absence d'interlocuteur fiable au sein de l'OPH

- de grandes difficultés pour le suivi social des habitants les plus fragiles

- contrats de location non conformes à la réglementation

- anomalies comptables

Pour rappel, l'OPH de Courbevoie est dirigé par Yolande Deshayes, 1ère adjointe, et vice-présidé par Jacques Kossowski, maire UMP de Courbevoie.  

Des travaux urgents dans certains appartements et immeubles

Ce que nous constatons au quotidien dans les HLM ne fait que confirmer ce que dit la MIILOS :

- Les travaux des immeubles concernent surtout les extérieurs, ce qui est très visible et dont la mairie peut se vanter. Mais les parties communes intérieures restent souvent dégradées : tours de porte, chauffage, sécurité, propreté, ...

Lors de nos visites dans certains immeubles, nous avons pu constater de telles défaillances (ascenseurs, électricité, ...) que même la sécurité incendie par exemple était en jeu.

Vous souhaitez inviter les élus de notre groupe à visiter votre immeuble ? .N'hésitez pas et contactez-nous sur [email protected] 

Un but social dévoyé

La MIILOS est très sévère sur l'objectif social des HLM de Courbevoie.

Les critères d'attribution des logements sont absents. De nombreux résidents ont des ressources qui dépassent le plafond d'attribution.

Pourtant, aucune politique à moyen terme n'a été mise en place pour gérer les effets de seuil des surloyers.

Tandis que de nombreuses villes organisaient la mise en place de ces surloyers de façon très progressive afin de renforcer le caractère social des HLM, l'OPH de Courbevoie est resté passif, se contentant d'augmenter sans suivi social des résidents, les loyers et les charges.

De même, un tel suivi des résidents permettrait de libérer des appartements afin que chacun puisse trouver le logement qui lui convient.

Une bourse d'échange permettrait par exemple à des personnes seules de pouvoir entretenir correctement un logement devenu trop grand pour elles, et permettre ainsi à des familles de trouver un logement adapté à leurs besoins.

De même, chacun de vous le constate, vos familles, vos enfants quand ils grandissent, ne peuvent accéder à un logement HLM.

Les familles les plus en difficultés n'ont pas accès aux HLM de Courbevoie

Le rapport de la MIILOS est accablant. Le tableau ci-dessus montre bien que la mairie privilégie des familles qui pourraient se loger dans le privé, au détriment de demandeurs plus en difficulté. Et cette tendance s'emballe depuis 2006.

Pour rappel, le plafond pour un couple avec 2 enfants est par exemple de 68000 euros annuels pour la majorité des logements HLM de Courbevoie (PLS).

Le rapport complet de la MIILOS est disponible en cliquant ici

Eric Césari, discret conseiller municipal UMP de Courbevoie mais actif dans la guéguerre Fillon-Coppé

Ces dernières semaines, un discret conseiller municipal de Courbevoie est apparu dans l'actualité. Ancien conseiller municipal délégué aux jumelages (son action y est restée très discrète), il est désormais en charge de La Défense. Il est surtout le Directeur Général de l'UMP, oeil de Sarkozy dans les affaires du 92, et à la manoeuvre pour le clan Coppé dans la guerre avec Fillon.

La presse en parle :

Article du Monde daté du 7 décembre

http://www.lemonde.fr/politique/article/2012/12/07/l-oeil-de-moscou-de-l-ump_1800836_823448.html

Article du JDD du 2 décembre

Dans le Nouvel Obs ...

Dans Libération ...

et dans le canard Enchaîné !

 

Courbevoie : la rapport complet 2012 de la MIILOS

Dans un souci de transparence, nous souhaitons le plus grand nombre de documents publics permettant aux Courbevoisiens de se faire leur propre opinion de l'état de leur ville.

En téléchargement ci-dessous, vous trouverez le rapport complet 2012 de la MIILOS (Mission Interministérielle d'Inspection du Logement Social) concernant l'OPH (Office Public de l'Habitat) de Courbevoie, qui gère le parc HLM de la ville.

Téléchargement RapportdefinitifN°2012-02910-2012-OPHLMdeCourbevoie-1

"Libération", "AFP" : l'actu de La Défense

Ces derniers jours, le quartier de La Défense a été au coeur de l'actualité.

La ministre Cécile Duflot a annoncé dévoiler prochainement des propositions fortes sur le quartier. De même, tous les acteurs du dossier attendent avec impatience la publication du rapport de la Cour des Comptes sur l'Epadesa.

Les dernières 48 heures ont été particulièrement riches.

Hier mercredi 5 décembre, LIBERATION publiait un article sur le quartier, en insistant notamment sur ses habitants.

http://www.liberation.fr/evenements-libe/2012/12/05/la-defense-nanterre-entre-en-resistance_865279

Du côté des tours Hermitage, l'actualité était judiciaire.

E. Iskenderov assignait Jean-André Lasserre en justice pour diffamation, lui reprochant d'avoir utilisé le terme de "méthodes de voyous" dans une interview au journal Capital. Il a porté plainte 5 jours après que le conseiller général socialiste a déposé un recours contre le permis de construire.

Près de 4 heures de débat ont eut lieu au tribunal de Nanterre, ce qui a permis de faire le tour des nombreux aspects du dossier : urbanistique, financier, quotidien des habitants, .... Un tel débat n'a jamais eu lieu au Conseil Municipal de Courbevoie, malgré les demandes répétées des élus du groupe d'opposition www.uneautreambitionpourcourbevoie.fr

Le jugement est mis en délibéré au 5 février.

Vous trouverez le lien vers la dépêche AFP ci dessous :

http://www.businessimmo.com/contents/25335/le-promoteur-des-tours-hermitage-demande-la-condamnation-d-un-elu-socialiste

Coût de La Défense : qui est responsable d'une dette de plusieurs centaines de millions d'euros ?

Tribune parue dans "Courbevoie magazine" de décembre 2012 

La cour des comptes, dans un pré-rapport sur la gestion de l’EPADESA (qui a succédé à l’EPAD pour l’aménagement de la Défense), souligne un déséquilibre financier du quartier d’affaires et un déficit probable de plusieurs centaines de millions.

Malgré nos alertes permanentes sur ce que souligne aujourd'hui la cour des comptes, le maire de Courbevoie, également vice-président de l’EPADESA, a toujours préféré le déni à l’anticipation ou la prévention des difficultés, fermant les yeux sur les erreurs de gestion dont il est l'un des principaux responsables. 

Pendant des dizaines d'années, notre ville a profité des mannes de La Défense, mais sans entretenir les infrastructures du quartier : dalle, souterrains, parkings, réseau d'assainissement, ... leur obsolescence après des années d'inaction demande une rénovation coûteuse. Pour financer ces travaux, les dirigeants actuels, dont le Maire de Courbevoie, sont dans une dangereuse fuite en avant. D'où des projets contestables comme Phare et Hermitage, qui, comme le pointe la cour des comptes, coûtent plus à l'EPADESA qu'ils ne rapportent. Ce qui ne fait que grossir gravement le déficit.

Maintenant, l’heure des comptes arrive et la facture sera lourde, y compris pour la ville de Courbevoie et ses habitants qui paieront ainsi les errements du maire sur ce dossier. Basé sur un modèle économique obsolète, le quartier appelle aujourd'hui une action politique forte.

D'autres solutions étaient - et sont toujours - possibles.

- stopper la construction de tours toujours plus hautes, et de ce fait gourmandes en énergie et qui risquent de rester vides,

- développer de façon équilibrée la Défense en y associant des entreprises à taille humaine, ancrée territorialement, et moins tentées de migrer grâce à des effets d'aubaine,

- construire des logements et des commerces, y compris de proximité et accessibles à la population locale, afin de créer un lien social fort et limiter les déplacements dans un espace déjà saturé,

- améliorer la qualité de services (transports publics, espaces publics, lien habitants/salariés, culture, ...) pour donner une identité et un équilibre au quartier.

Dans les mois et les années qui viennent, nous poursuivrons notre combat pour un développement équilibré et durable du quartier de La Défense.

Courbevoie ne s'intéresse pas aux emplois d'avenir : Jean-André Lasserre écrit au maire

 Jean-André Lasserre et les élus du groupe "Une autre ambition pour Courbevoie" ont écrit au maire de Courbevoie pour savoir ce que la ville compte faire de ce nouvel outil mis en place par le gouvernement afin d'aider les jeunes de 16 à 25 ans peu qualifiés à retrouver un emploi.

Vous trouverez ci-dessous le texte de son courrier :

"Monsieur le Maire,

Tous les Maires du département ainsi que les Conseillers régionaux et généraux des Hauts-de-Seine ont été conviés à la présentation des emplois d'avenir, organisée le Préfet des Hauts-de- Seine le 22 novembre 2012 afin d’expliciter concrètement ce nouveau dispositif relevant de la loi du 26 octobre 2012.

Les informations qui nous ont été communiquées, ont été détaillées, et s’avèreront précieuses pour initier et développer une démarche en direction des jeunes sans emploi, âgés de 16 à 25 ans, et des personnes de moins de 30 ans reconnues travailleur handicapé, n'ayant pas ou peu de qualification.

Dans un département où le pourcentage de demandeurs d'emploi de 16 à 25 ans est deux fois plus élevé que pour les autres catégories d'âge, j'ai été surpris de constater l'absence d'un quelconque représentant de la ville de Courbevoie. Cette problématique du chômage des jeunes est pourtant un sujet important et déterminant pour l’avenir de notre pays.

Aussi, je vous serais reconnaissant de m'indiquer ce que notre ville envisage dans ce domaine,  en lien avec les missions locales qui seront les interlocuteurs, et je me tiens à votre disposition pour vous communiquer les informations obtenues à cette occasion, voire échanger sur ce sujet.

Je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’assurance de mes salutations distinguées.

Jean-André LASSERRE"